Residents
515
Last year: 2025
Meerweg 51
9625PH Overschild • Groningen
Available
€ 1.390.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 29.650
2% transfer tax (€ 27.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.419.650
Purchase price /m²: € 5.073
Photo Gallery
Description
Landelijk en luxe wonen in een moderne schuurvilla met panoramisch uitzicht en een verwarmd zwembad! Op een prachtige locatie in Overschild omgeven door landerijen, staat deze onder architectuur gebouwde schuurwoning uit 2023. Een eigentijdse villa waar rust, vrijheid en buitenleven en hedendaagse luxe op bijzonder fraaie wijze samenkomen. Midden in de natuur, met optimale privacy, maar toch niet afgelegen: Overschild op loopafstand en Groningen verrassend dichtbij op 20 autominuten. Met daar ook ontsluiting naar de A28 en de A7. De N33 is in 10 autominuten te bereiken. De woning is gelegen op een royaal perceel en is toegankelijk via een elektrische toegangspoort met intercom. De tuin is grotendeels gelegen op het zuiden met monumentale bomen, een moestuin, diverse terrassen en een verwarmd zwembad met overkapping. Het weidse uitzicht is adembenemend. De woning is modern en ruim opgezet. Met een woonoppervlak van circa 274 m² biedt het huis een indrukwekkend woonprogramma met veel leefruimte en comfort. Het energielabel A++++ onderstreept het duurzame karakter van de woning. Binnen valt direct de bijzondere ruimtelijkheid op. De hoge plafonds, zichtbare houten gebinten, mooie zichtlijnen en grote glaspartijen geven de woning een warme, open en stijlvolle uitstraling. De royale living staat in directe verbinding met het omliggende landschap, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De leefkeuken vormt een prachtig middelpunt van het huis en biedt volop ruimte om te koken, te tafelen en samen te zijn. De schuifpui geeft toegang tot een overdekt terras. Op de begane grond bevindt zich ook een comfortabele slaapkamer met walk in closet en toegang naar een overdekt terras. Aangrenzend is een royale badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en douchetoilet. Daarmee is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. Verder is er op de begane grond de ruime entree, garderobe, bijkeuken, separaat toilet en een grote inpandig bereikbare schuur met een hoge, elektrisch bedienbare, sectionaaldeur. Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, een tweede badkamer en een royale zolderkamer, die ook als 4e slaapkamer gebruikt kan worden. De vide en de doorkijk naar de leefruimte beneden versterken het open karakter van het huis. De mooi aangelegde tuin op het zuiden biedt een oase van rust en privacy. Hier hoor je de vogels uitbundig fluiten en zijn hazen en reeën regelmatige gasten. Meerdere terrassen maken het mogelijk om elk moment van de dag van de zon te genieten. De prachtige wolkenluchten en zonsopkomsten en zonsondergangen zijn om stil van te worden. Het verwarmd zwembad vormt een stijlvol verlengstuk van het buitenleven. en met de overkapping is het mogelijk om het hele jaar door te zwemmen! Daarnaast is er op het perceel een ruime oprit met volop parkeergelegenheid, een grote dubbele carport met aanliggende tuinschuur. Overschild is een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven, gelegen in de rust van het Groninger landschap. Het prachtige Schildmeer is op fietsafstand en biedt vele recreatiemogelijkheden evenals uitstekende restaurants. Het natuurgebied Roegwold met uitgestrekte fiets- en wandelpaden is ook vlakbij. Kortom: een zeer complete, duurzame en moderne schuurvilla waar luxe wonen samenkomt met rust, vrijheid en buitenleven. Het verwarmd zwembad maakt het geheel compleet. INDELING: Begane grond: Entree met hal, toilet met fonteintje en urinoir, royale zitkamer met veel lichtinval, ruime leefkeuken met kookeiland, Quooker, Bora kookplaat en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, slaapkamer met walk in closet, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en douchetoilet, royale inpandige schuur. Eerste verdieping: Overloop met vide, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, royale zolderkamer. Bijgebouw: Ruime dubbele carport met laadpaal en tuinschuur. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 2023 Energielabel: A++++, gasloos Woonoppervlak: ca. 274 m² Overige inpandige ruimte: ca. 96 m² Perceelgrootte: 4.990 m² Duurzame en comfortabele woning: gasloos, vloerverwarming/koeling begane grond middels warmtepomp, airco op de slaapkamers. HR+++ beglazing, warmteterugwininstallatie Aantal slaapkamers: 3 (4) slaapkamers Aantal badkamers: 2 badkamers Veel lichtinval door grote glaspartijen Voorzien van een waterontharder Verwarmd zwembad met volautomatische waterbehandeling, geïntegreerd lamellendek en afschuifbare kap Royale volledig geïsoleerde inpandige schuur met krachtstroomaansluiting Overdekte terrassen toegankelijk vanuit de living en slaapkamer 48 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 18.000 kWh Vrij gelegen met weids uitzicht
Mortgage berekenen
€ 1.390.000
Cost of copper (estimated): € 29.650
2% transfer tax (€ 27.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.419.650
3,21%
Yearly
%
€ 69.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.390.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 274 m²
- Land area
- 4990 m²
- Content
- 1551 m³
- Other enclosed space
- 96 m²
- Building bound outdoor space
- 45 m²
- External storage space
- 15 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2023
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met metaal
- Insulation
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Energy label
- A++++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en inpandig
- Garage capacity
- 7 car(s)
Planning
- Available since
- 04-06-2026
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- balansventilatie
- dakraam
- domotica
- schuifpui
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
View Overschild on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Overschild
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Overschild. In 2025 were there 515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.638.
Average WOZ
EUR 419.638
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.829
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 510 |
| 2023 | 510 |
| 2024 | 515 |
| 2025 | 515 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 158.134 |
| 2022 | EUR 186.722 |
| 2023 | EUR 309.400 |
| 2024 | EUR 376.632 |
| 2025 | EUR 419.638 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 125
0-15: 80
15-25: 45
25-45: 120
45-65: 155
Education level
Hoger
80
Praktisch
80
Middelbaar
100
Origin of residents (2025)
Europa
30
Nederland
470
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
229
Twee-onder-één-kap woningen
11
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
43
2020 en later
105
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
66
Label A+++
19
Label B
16
Label C
15
Label A
13
Label A++
11
Label A++++
10
Label D
8
Label F
6
Label A+
3
Label E
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.980 | 3.400 |
| 2021 | 2.170 | 3.621 |
| 2022 | 1.728 | 3.493 |
| 2023 | 1.196 | 3.776 |
| 2024 | 992 | 4.104 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.356 • Electricity: 2.724
Koopwoning
Gas: 1.198 • Electricity: 3.904
Tussenwoning
Gas: 550 • Electricity: 1.168
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.854
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 236 • Electricity: 1.600
Business activity in Overschild (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 105
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Overschild.
Frequently asked questions about living in Overschild
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Overschild?
Overschild telt in 2025 ongeveer 515 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overschild?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overschild is in 2025 circa € 419.638.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overschild?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overschild ligt rond € 34.829 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overschild?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overschild?
In Overschild komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.
Meer houses in Overschild
View more homes in this location.
-
- Available
Meenteweg 6
9625TD Overschild
€ 875.000 k.k.
€ 2.472/m²
ESave as favorite- Living area
- 354 m²
- Land area
- 6920 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Meenteweg 7
9625TD Overschild
€ 925.000 k.k.
€ 2.434/m²
A++Save as favorite- Living area
- 380 m²
- Land area
- 2610 m²
- Bedrooms
- 8
-
- Available
Kanaalweg 7
9625PE Overschild
€ 695.000 k.k.
€ 3.325/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 209 m²
- Land area
- 1304 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Meerweg 27
9625PH Overschild
€ 339.000 k.k.
€ 3.110/m²
A++Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 566 m²
- Bedrooms
- 3
