Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Purmerend

Carbasiusstraat 33

1447PG Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.153

Photo Gallery

Carbasiusstraat 33 Purmerend
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze ruime en verzorgde twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Purmer Zuid! Een oase in een kindvriendelijke en groenrijke wijk waar ruimte en stijl samenkomen. Met een royaal perceel van 405 m², 4 slaapkamers, een eigen oprit voorzien van carport en garage, en volop mogelijkheden, voelt u hier direct thuis.   Wonen   Na het parkeren op uw eigen oprit of in de garage, betreedt u via een royale hal deze uitnodigende woning. Hier komen de trapopgang, de meterkast en een fraai afgewerkt toilet met fonteintje samen. Via een dubbele deur bereikt u de indrukwekkende woonkamer: zodra deze opengaat, ervaart u de overvloed aan ruimte. Met een praktische U-vorm wijst de indeling de weg naar de gezellige zithoek en keuken aan de voorzijde. En creëert de hoeveelheid daglicht en ruime zithoek  een perfecte flow naar de zonnige achtertuin. Het is mogelijk om naar de achterzijde uit te bouwen of de garagemuur door te breken voor extra vierkante meters woonoppervlakte.   Koken   Aan de straatzijde bevindt zich de huidige keuken, die, hoewel inmiddels wat gedateerd, volop potentie biedt. De slimme U-opstelling zorgt voor extra bergmogelijkheden en biedt de ruimte om hoogwaardige inbouwapparatuur te plaatsen. Deze keuken is een ideale basis om samen met uw gezin culinaire hoogstandjes te creëren en er uw eigen droomkeuken van te maken. Met een ruime zithoek direct grenzend aan de keuken is er altijd een verbinding en contact met familie en gasten.   Slapen   De woning beschikt over 4 slaapvertrekken, verdeeld over twee verdiepingen. Op de tussenverdieping vindt u drie slaapkamers, perfect voor de kinderen of als werk- en studeerkamers, naast een nette badkamer. Op de zolderverdieping treft u een extra grote slaapkamer aan, waar u desgewenst met een dakkapel nog meer ruimte kunt creëren en uitbreiden voor extra comfort. Baden   De zeer verzorgde en praktisch ingedeelde badkamer is een absoluut hoogtepunt. Bij binnenkomst valt meteen het tweede toilet en het stijlvolle wastafelmeubel met spiegel op. De royale inloopdouche is slim gepositioneerd voor optimaal gebruik en privacy. Afgewerkt met verlaagde plafonds en sfeervolle spots, zorgt deze badkamer voor een heerlijke wellness-sfeer in uw dagelijks leven. Buitenleven   Het buitenleven komt hier helemaal tot zijn recht. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt een groene oase vol privacy, compleet met een weelderig gazon, aantrekkelijke beplanting en een heerlijk terras waar u optimaal kunt ontspannen. Via de tuin bereikt u gemakkelijk de garage, en een handige doorloop via de zijkant leidt naar de voortuin. Dit uitgestrekte perceel geeft u alle ruimte om buiten te genieten van het zonnetje of gezellige barbecues te organiseren met vrienden en familie.  Locatie   Gelegen in een van de mooiste wijken van Purmerend, straalt deze woning een gevoel van ruimte en verbondenheid met de natuur uit. Purmer Zuid is een moderne, groene en kindvriendelijke wijk, waar de belangrijkste voorzieningen zoals basisscholen, het Leegwater zwembad en het winkelcentrum 'Meerland' op loopafstand liggen. Ook het bruisende stadshart van Purmerend is in slechts tien fietsminuten bereikbaar. Daarnaast zorgen recreatieve voorzieningen als het Purmerbos en de golfbaan in de directe omgeving voor ontspanning en sportieve activiteiten. In de zomer bruist het centrum van Purmerend van evenementen en activiteiten, en voor een culturele uitstap is er een eigen theater, bioscoop en poppodium. Amsterdam is slechts 15 minuten rijden of bereikbaar met het openbaar vervoer in ongeveer 20-30 minuten. Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de eindeloze mogelijkheden van uw toekomstige droomwoning in Purmer Zuid!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,21%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
405 m²
Content
538 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
155 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1447

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.