Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Lauwersmeer 173

1447LE Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.439

Photo Gallery

Lauwersmeer 173 Purmerend
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Sommige plekken voelen vanaf het eerste moment gewoon goed. Lauwersmeer 173 is zo'n huis waar rust, ruimte en comfort op een natuurlijke manier samenkomen. Aan een autovrij straatje in de geliefde wijk Purmer-Zuid vind je deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2019, zes zonnepanelen en een heerlijke overkapping in de achtertuin. Een huis waar je iedere dag prettig thuiskomt en waar het leven net even makkelijker voelt. De ligging is minstens zo aantrekkelijk als het huis zelf. Voor de deur kunnen kinderen veilig spelen en fietsen, terwijl je omringd bent door groen en speelvoorzieningen. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt binnen handbereik, terwijl de rustige woonomgeving zorgt voor een ontspannen gevoel zodra je de straat in rijdt. Via de entree met toiletruimte stap je direct een fijne leefruimte binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in 2019 is vernieuwd en nog helemaal van deze tijd is. Hier bereid je met gemak een uitgebreid diner terwijl je contact houdt met de rest van het gezin of je gasten. De keuken loopt naadloos over in de royale woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de lengte van de ruimte ontstaat hier volop plek voor een grote zithoek én een gezellige eettafel. De grote achterpui zorgt voor veel lichtinval en vormt een mooie verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk praktisch in te delen als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken voor een comfortabele start van de dag. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers. Hierdoor beschikt het huis in totaal over verrassend veel leefruimte. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag wat extra ruimte achter de hand heeft. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Vanuit de woonkamer stap je de achtertuin in, waar de overkapping een fijne plek biedt om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond met vrienden, hier kun je optimaal genieten van het buitenleven. Nog even alles op een rijtje: • Gelegen aan een rustig autovrij straatje; • Ruime woonkamer met open keuken; • Moderne keuken geplaatst in 2019 • Vier goed bemeten slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; • Nette badkamer • Overkapping in de achtertuin • Zes zonnepanelen • Kindvriendelijke woonomgeving met speelvoorzieningen • Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Ben je op zoek naar een ruim gezinshuis op een rustige plek, maar wel met alle voorzieningen dichtbij? Dan is Lauwersmeer 173 absoluut een bezichtiging waard. Bekijk vooral ook de woningvideo voor een complete indruk van de sfeer, de ruimte en de fijne ligging. We laten je dit huis graag persoonlijk ervaren.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,21%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
147 m²
Content
373 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1447

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.