Jump to content
Logo of MarQuis Makelaars & Taxateurs

Schouteneinde 26

3297AT Puttershoek • Zuid-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.779

Photo Gallery

Schouteneinde 26 Puttershoek
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Deze mooie, vrijstaande woning met heerlijke tuin ligt in het meest historische gedeelte van Puttershoek. Sinds 2021 is er door de huidige eigenaar flink verbouwd en verduurzaamd, wat geresulteerd heeft in een energielabel A+ (!). Zo zijn de gevels, het dak en de vloeren geïsoleerd en zijn de keuken en badkamer vernieuwd. De ramen en kozijnen zijn grotendeels vervangen door kunststof exemplaren met dubbel en triple glas. De wanden zijn strak gestuukt en de zijgevel is gereinigd, behandeld en geschilderd. Er liggen maar liefst 18 zonnepanelen, die bijdragen aan een lage energierekening. Het huis is gebouwd in 1899 en staat op een perceel van 510 m² eigen grond. Op de oprit is plek voor meerdere auto's of bijvoorbeeld het stallen van de caravan. De indeling laat zich globaal als volgt omschrijven. Entree in de ruime hal. Op de begane grond is nu één slaapkamer, die natuurlijk ook gebruikt kan worden als kantoor of speelkamer voor de kinderen. Er is gewerkt met diverse lichtkoepels, waardoor er fijn daglicht naar binnen valt. De ruime toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en een mooie waskom in Belgisch hardsteen. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en de meterkast. De stoere woonkeuken is uitgevoerd met een wandopstelling, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Te weten: vierpits inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, oven, Quooker en een losse Amerikaanse koel-vrieskast. Deze is aangesloten op het water en heeft koud gefilterd tapwater, crushed ice en ijsblokjes. De woonkamer ligt aan de voorkant van het huis. De vloer is afgewerkt met tegels en comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. Deze is lekker ruim en licht en is uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche met regendouche en een dubbel wastafelmeubel. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Een mooi detail: de geborsteld nikkel kranen komen uit de muur! Voor extra comfort zijn twee airco's geplaatst. En er is een waterontharder aanwezig. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten. Hierin staat een berging. Ook is er aan de woning een berging met overkapping gemaakt; lekker veel ruimte om de spullen te stallen dus! Winkels, scholen en supermarkten zijn op loopafstand te bereiken. Ook openbaar vervoer is aan te lopen. Er kan heerlijk gewandeld worden in het natuurgebied in de polder. Wonen in de rust, maar toch met voorzieningen dichtbij. Wie op zoek is naar een woning met charme, maar die geen zin heeft om te klussen, is dit een fantastische huis op een mooie plek! De oplevering kan in overleg, eventueel op korte termijn, plaatsvinden. Heb je interesse? Bel of mail dan met MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent welkom. In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,21%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
510 m²
Content
501 m³
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
40 m²
Backyard area
245 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3297

Google Maps

Location of Puttershoek

Discover where agents are active in Puttershoek

Residential and neighborhood statistics in Puttershoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Puttershoek. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Puttershoek
Year Residents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Puttershoek
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Puttershoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.210

Business activity in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Puttershoek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Puttershoek.

Frequently asked questions about living in Puttershoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer houses in Puttershoek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.