Jump to content
Logo of Mert-K makelaardij

Reijmerstokkerdorpsstraat 20

6274NL Reijmerstok • Limburg

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 3.704

Photo Gallery

Reijmerstokkerdorpsstraat 20 Reijmerstok
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-k makelaardij Op een unieke locatie in het karakteristieke heuvellandschap van Zuid-Limburg staat deze ruime vrijstaande woning. Reijmerstokkerdorpsstraat 20 combineert authentieke charme met het comfort van moderne voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een open woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, zonnepanelen op het dak, een garage en een riante, groene tuin met meerdere terrassen en overkappingen. Dankzij de vrije ligging, het weidse uitzicht en de vele gebruiksmogelijkheden is dit een woning die rust, ruimte en wooncomfort op bijzondere wijze samenbrengt. Reijmerstok is een geliefd kerkdorp in het Zuid-Limburgse Heuvelland en staat bekend om zijn landelijke karakter, prachtige natuur en gemoedelijke sfeer. In de omgeving vindt u diverse wandel- en fietsroutes die u meenemen door het glooiende landschap. Scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand in de omliggende dorpen en steden. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn eenvoudig bereikbaar, door de goede verbindingen met onder andere Gulpen, Valkenburg en Maastricht. Ook de uitvalswegen richting de A79 en de Belgische grens zijn goed bereikbaar, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voortuin en entree Via de eigen oprit bereikt u de woning, waar op eigen terrein ruime parkeergelegenheid aanwezig is. De voortuin met terras biedt een heerlijke plek om te genieten van de rust, privacy en het weidse uitzicht over het karakteristieke Zuid-Limburgse heuvellandschap. Onder de sfeervolle groene schaduwplek bevindt zich een authentieke pizzaoven, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Dankzij de vrije ligging ervaart u hier optimaal het buitenleven. De omliggende natuur is altijd dichtbij; in de vroege ochtend laten regelmatig reeën zich zien aan de rand van het aangrenzende bos, wat deze locatie een bijzonder en landelijk karakter geeft. Hier komen rust, natuur en wonen op een unieke wijze samen. Via de entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt het centrale ontvangstpunt van de woning en geeft direct een verzorgde eerste indruk. Vanuit hier loopt u door naar de sfeervolle leefruimte, waar het uitzicht op het omliggende landschap direct de aandacht trekt. Woonkamer De open woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename hoeveelheid daglicht en een prachtig weids uitzicht aan de voorzijde. De ruimte met zijn lichte houten vloer, biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De haard vormt een echte eyecatcher en zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Via de schuifdeur loopt u bovendien rechtstreeks door naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Keuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken in landelijke stijl. Het L-vormige aanrechtblad biedt volop werkruimte, terwijl de praktische indeling zorgt voor veel gebruiksgemak. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak en een ovencombinatie. Daarnaast beschikt u over voldoende kastruimte voor het netjes opbergen van keukengerei en voorraad. De keuken verkeert in goede staat en sluit qua uitstraling perfect aan bij het karakter van de woning. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allemaal bereikbaar vanaf de centrale overloop. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor voelen de ruimtes licht en uitnodigend aan. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau, waardoor ze ook uitstekend geschikt zijn als werk-, hobby- of logeerkamer. Het zijn veelzijdige ruimtes waar comfort en functionaliteit samenkomen. Sanitair De moderne badkamer grenst direct aan de overloop en is volledig betegeld. De ruimte is verzorgd afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een zwevend toilet. Dankzij de moderne uitstraling en het goede onderhoud vormt deze badkamer een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, gelegen in de punt van het dak. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte De achtertuin vormt zonder twijfel een van de meest bijzondere elementen van deze woning. Deze royaal bemeten, groen aangelegde en met zorg onderhouden buitenruimte biedt een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy en kan zonder overdrijving worden omschreven als een ware tuinbeleving. Centraal in de tuin staat een karakteristieke notenboom, die het geheel een volwassen en sfeervol karakter geeft. Dankzij de ruime opzet is er plaats voor meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw en altijd een plek vindt die aansluit bij uw wens van dat moment. Achter in de tuin leidt een trap naar een hoger gelegen overkapping, een intieme en beschutte plek met een fraai uitzicht over de tuin en het omliggende groen. Hier ervaart u het buitenleven op een bijzonder ontspannen en verfijnde manier, in volledige harmonie met de omgeving. Garage De garage grenst direct aan de woning en is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin toegankelijk. Hierdoor beschikt u over een praktische ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Unieke ligging in het Zuid-Limburgse Heuvelland • Karakteristieke woning met moderne voorzieningen • Open woonkamer met veel lichtinval • Sfeervolle haard • Weids uitzicht aan de voorzijde • Schuifdeur naar de achtertuin • Open keuken in landelijke stijl • Keuken voorzien van inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer • Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en zwevend toilet • Praktische zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap • Riante, groene en goed onderhouden achtertuin • Meerdere terrasmogelijkheden aanwezig • Overkapping direct aan de woning • Extra hoger gelegen overkapping met uitzicht over de tuin • Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Garage toegankelijk vanuit de oprit en tuin • Voorzien van zonnepanelen • Veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken en hobby’s Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, maar kleine afwijkingen kunnen voorkomen. Voor exacte afmetingen adviseren wij u de woning zelf te meten. Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,21%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
590 m²
Content
511 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6274

Google Maps

Geographical overview Reijmerstok

Explore Reijmerstok and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Reijmerstok

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reijmerstok. In 2026 were there 518 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.000.

Residents

518

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 424.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

15

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reijmerstok
Year Residents
2021 520
2022 525
2023 510
2024 500
2025 510
2026 518

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reijmerstok
Year Average WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 424.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 75 15-25: 50 25-45: 100 45-65: 145

Education level

Hoger

140

Praktisch

100

Middelbaar

150

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

435

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 18
Appartementen 47
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 109
Twee-onder-één-kap woningen 61

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 7
2020 en later 1

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

65

Label G

49

Label A

47

Label F

33

Label B

24

Label D

21

Label E

17

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reijmerstok
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.850 3.410
2022 1.440 3.200
2023 1.160 3.110
2024 1.150 3.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.220

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Tussenwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.020

Business activity in Reijmerstok (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 70

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reijmerstok
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reijmerstok.

Frequently asked questions about living in Reijmerstok

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reijmerstok?

Reijmerstok telt in 2026 ongeveer 518 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reijmerstok?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reijmerstok is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reijmerstok?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reijmerstok ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reijmerstok?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reijmerstok?

In Reijmerstok komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer houses in Reijmerstok

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.