Jump to content
Logo of Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Lokbossen 84

5541BR Reusel • Noord-Brabant

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.804

Photo Gallery

Lokbossen 84 Reusel
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze fijne tussenwoning, aan de Lokbossen 84 in Reusel, is gelegen op een goede en rustige locatie in een groene woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand. De woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden, maar biedt daardoor juist volop mogelijkheden om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. Algemeen: * Bouwjaar 1969 * De woning is voorzien van dakisolatie. * De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. * Warmwatervoorziening en verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-combiketel Intergas Kombi Kompakt (bouwjaar 2018). * De badkamer en het toilet zijn onlangs gemoderniseerd. Indeling Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de hal. Deze is voorzien van een mooie grijze tegelvloer, wanden met houtelambrisering en een schuurwerk plafond. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de praktische provisieruimte onder de trap en het gemoderniseerde toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en is erg ruim van opzet. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een flinke zithoek én een grote eethoek. Door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde heb je hier eveneens lekker veel lichtinval. Er is zelfs nog voldoende plaats voor bijvoorbeeld een werkhoekje of speelhoekje. Aan de voorzijde is een rolluik aanwezig. De keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en biedt een praktische opstelling met prettig zicht op de tuin. Dankzij de royale ruimte is er voldoende plaats voor een eethoek of extra kastruimte. De keuken beschikt over een oudere indeling en is voorzien van losse apparatuur. Hiermee vormt deze ruimte een uitstekende basis voor modernisering en biedt het volop mogelijkheden om een eigentijdse woonkeuken naar eigen smaak te realiseren. Eerste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ook tref je hier het luik naar de vlizotrap. De grote ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wanden, een mdf plafond én een rolluik. Op deze kamer plaats je makkelijk een groot tweepersoonsbed met grote kledingkast. De tweede slaapkamer eveneens aan de achterzijde gelegen, is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en mdf plafond. Deze kamer beschikt eveneens over een praktische inbouwkast. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking, schuurwerk wanden en mdf plafond. Ook deze kamer is goed van formaat. De gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze zolder heeft een houten verdiepingsvloer en hier heb je voldoende ruimte voor het opbergen van je spullen. Buiten de woning In de achtertuin tref je twee stenen bergingen. Dit is uiteraard de ideale plek voor het stallen van je fiets(en), tuingereedschap, barbecue etc. De tuin is verder voorzien van sierbestrating, beplanting, bloemperken en een achterom middels een poort achterin de tuin.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,02%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
223 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
26 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5541

Google Maps

Location of Reusel

Spatial overview of the work area in Reusel

Residential and neighborhood statistics in Reusel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reusel. In 2025 were there 8.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

8.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

267

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reusel
Year Residents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reusel
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reusel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Business activity in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reusel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reusel.

Frequently asked questions about living in Reusel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Reusel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.