Residents
1.255
Last year: 2025
Waterlelielaan 4
2465BJ Rijnsaterwoude • Zuid-Holland
Available
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.571
Photo Gallery
Description
Goed onderhouden eensgezinswoning op loopafstand van het Braassemermeer Deze fijne gezinswoning aan de Waterlelielaan is klaar voor de volgende eigenaar. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een verzorgde voor- en achtertuin en een gunstige locatie in Rijnsaterwoude. Rijnsaterwoude ligt aan het Braassemermeer in een mooie rustige en groene omgeving en is vanuit de grote steden in de Randstad zeer goed bereikbaar. Alphen aan den Rijn en Leimuiden liggen op nog geen 10 autominuten afstand van de woning en ook Amsterdam en Schiphol zijn op circa 15 à 20 minuten rijden afstand te vinden. Vanwege de centrale ligging van het dorp zijn ook de andere grote steden van de Randstad goed te bereiken. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u alvast graag een indruk van de indeling: Begane grond Via de riante, groene voortuin loopt u naar de entree van de woning. De entreehal geeft u toegang tot de meterkast, de betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en trapkast onder de trapopgang naar boven. In de hal ligt daarbij een fraaie marmervloer, die is doorgelegd naar de gehele woonkamer. De woonkamer zelf is mooi licht, met een grote raampartij aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, waar tevens een fraaie haard is geplaatst. Het zitgedeelte loopt mooi over in het eetgedeelte, dat door de huidige eigenaren tussen de keuken en de zithoek is gesitueerd. De wanden zijn netjes en licht afgewerkt en in de woonkamer is een praktische vaste kast aanwezig. De keuken is gelegen in de aanbouw van de woning en uitgevoerd in een L-vormige opstelling met bovenkasten. De keuken is voorzien van een granito werkblad met dubbele spoelbak en beschikt daarnaast over de volgende inbouwapparatuur: - keramische kookplaat - afzuigkap - oven - vaatwasser - koelkast U kunt de achtertuin bereiken via zowel de schuifpui in de woonkamer als via de loopdeur in de keuken. De achtertuin is heerlijk ruim. Het gedeelte van het perceel tussen de uitbouw en de erfafscheiding is voorzien van een praktische overkapping en vormt, in combinatie met de vlonder, een sfeervolle veranda. De tuin zelf is gelegen op het oosten en biedt een mooie combinatie van bestrating en groen. Een tuin die jarenlang met zorg is onderhouden! Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, met daarnaast een achterom naar de achtergelegen poort. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal komt u op de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer heeft zijn eigen karakter. De slaapkamer aan de voorzijde is een brede slaapkamer met een houten vloer en sfeervolle afwerking. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ook van een mooi formaat. De grote slaapkamer is mooi diep, voorzien van een keurige laminaatvloer en wederom sfeervol afgewerkt. De kleinere kamer daarnaast is voorzien van tapijt en behang op de wanden. In deze slaapkamer staat een praktische ingebouwde schuifkast. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is functioneel, maar gedateerd. Zo is de ruimte voorzien van een keurige betegeling, een vrijstaand bad, een wastafel met dubbele kraan en een staand toilet. Tweede verdieping Aangekomen op de overloop van de tweede verdieping treft u veel bergruimte aan. Daarnaast bevindt zich onder de schuine kap aan de voorzijde een aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde zorgt een groot dakraam voor prettige daglichttoetreding. In één van de kasten bevindt zich bovendien de recent vernieuwde cv-ketel (Intergas, 2025). De slaapkamer op deze verdieping is royaal van formaat en voorzien van veel praktische opbergruimte, zowel langs de rechte wand als onder de schuine kap. Ook deze kamer is heerlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne dakkapel, terwijl er aan de voorzijde twee dakramen aanwezig zijn. Een heerlijk lichte ruimte dus! Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers - Lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin - Vernieuwde C.V. ketel uit 2025 - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Groene en verzorgde voor- en achtertuin - Op circa 10 minuten afstand van Alphen aan den Rijn en circa 15 minuten vanaf Schiphol. - Energielabel D Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
3,02%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 119 m²
- Land area
- 129 m²
- Content
- 400 m³
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1968
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 04-06-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Rijnsaterwoude
Discover where agents are active in Rijnsaterwoude
Residential and neighborhood statistics in Rijnsaterwoude
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijnsaterwoude. In 2025 were there 1.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.
Average WOZ
EUR 514.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
29
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.195 |
| 2022 | 1.205 |
| 2023 | 1.245 |
| 2024 | 1.255 |
| 2025 | 1.255 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 474.000 |
| 2024 | EUR 487.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 315
0-15: 150
15-25: 155
25-45: 225
45-65: 410
Education level
Hoger
310
Praktisch
220
Middelbaar
430
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
1.060
Buiten Europa
100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
110
Appartementen
76
Tussenwoningen
213
Vrijstaande woningen
153
Twee-onder-één-kap woningen
64
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
236
1970 tot 1980
95
1980 tot 1990
86
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
39
2010 tot 2020
21
2020 en later
64
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
167
Label B
86
Label A
84
Label D
69
Label G
37
Label A++++
35
Label E
28
Label F
28
Label A+
8
Label A+++
8
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.390 |
| 2021 | 1.700 | 3.460 |
| 2022 | 1.240 | 3.310 |
| 2023 | 1.030 | 3.080 |
| 2024 | 1.000 | 3.130 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.570
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.320
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.410
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.430
Business activity in Rijnsaterwoude (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 200
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijnsaterwoude.
Frequently asked questions about living in Rijnsaterwoude
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rijnsaterwoude?
Rijnsaterwoude telt in 2025 ongeveer 1.255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsaterwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsaterwoude is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsaterwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsaterwoude ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijnsaterwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsaterwoude?
In Rijnsaterwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.
Meer houses in Rijnsaterwoude
View more homes in this location.
-
- Available
Kruizemuntlaan 9
2465BG Rijnsaterwoude
€ 400.000 k.k.
€ 3.306/m²
BSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Herenweg 63
2465AB Rijnsaterwoude
€ 2.150.000 k.k.
€ 4.604/m²
CSave as favorite- Living area
- 467 m²
- Land area
- 3110 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Suyderbon 40
2465BR Rijnsaterwoude
€ 1.000.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 448 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Heiligegeestlaan 32
2465AX Rijnsaterwoude
€ 1.500.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 4425 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Herenweg 21
2465AA Rijnsaterwoude
€ 475.000 k.k.
€ 6.169/m²
ESave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 388 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Molenpad 19
2465AR Rijnsaterwoude
€ 1.095.000 k.k.
€ 4.562/m²
A++Save as favorite- Living area
- 240 m²
- Land area
- 530 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Leidsevaartlaan 35
2465BD Rijnsaterwoude
€ 650.000 k.k.
€ 3.023/m²
CSave as favorite- Living area
- 215 m²
- Land area
- 515 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Herenweg 25
2465AA Rijnsaterwoude
€ 485.000 k.k.
€ 4.369/m²
A+Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 3
