Jump to content
Logo of Piksen Makelaars

Bleekstraat 1 A

7462TE Rijssen • Overijssel

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.630

Photo Gallery

Bleekstraat 1 A Rijssen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een uitstekende locatie, aan de rand van het centrum van Rijssen! Deze in 2001 gebouwde vrijstaande woning combineert comfortabel wonen met een levensloopbestendige indeling. Gelegen in een rustige woonomgeving, maar met alle voorzieningen van het centrum op korte afstand, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, gemak en bereikbaarheid. De woning beschikt over een fijne woonkamer met veel lichtinval en een fraaie marmeren schouw als sfeervolle blikvanger. De gesloten woon-/eetkeuken is compleet uitgevoerd en biedt ruimte voor het dagelijkse gezinsleven. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte aanwezig. De grootste slaapkamer kan desgewenst worden opgesplitst, waardoor eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De woning is bovendien voorzien van geïntegreerde rolluiken, wat bijdraagt aan comfort, privacy en veiligheid. De beschutte tuin biedt veel privacy en is voorzien van een fraaie aluminium terrasoverkapping met glazen dak en zonwering. Onder de overkapping bevindt zich tevens een praktische wasbak. De aangebouwde garage/berging is royaal van formaat en beschikt over een handige vliering voor extra bergruimte. Daarnaast bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station zich op korte afstand en zijn de natuurgebieden rondom Rijssen eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: hal/entree met vaste kasten en garderobe-nis, hangtoilet met fontein, meterkast, woonkamer met marmeren schouw, gesloten woon-/eetkeuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedinstallatie, slaapkamer (1) met vaste kasten wand, badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 1e verdieping: overloop, slaapkamer (2) met toegang tot het dak, slaapkamer (3) met dakraam met mogelijkheid tot splitsen, technische ruimte v.v. C.V.-ketel. Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Garage met elektrische roldeur en loopdeur met aangebouwde berging met vlizotrap naar vliering. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning, gebouwd in 2001; - Woonoppervlakte 135 m²; - Perceeloppervlakte 272 m²; - Energielabel A; - CV-ketel: Intergas Extreme 30 CW4 (2020); - Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Twee badkamers aanwezig; - Mogelijkheid tot realiseren van een extra slaapkamer op de verdieping; - Volledig geïntegreerde rolluiken; - Aluminium terrasoverkapping met glazen dak en zonwering; - Grote aangebouwde garage/berging met vliering; - Gelegen aan de rand van het centrum van Rijssen, nabij voorzieningen en natuur.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,21%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
272 m²
Content
478 m³
Other enclosed space
57 m²
Building bound outdoor space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Extreme 30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7462

Google Maps

Rijssen on the map

Explore Rijssen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijssen. In 2025 were there 29.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.418.

Residents

29.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.418

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.290

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

587

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijssen
Year Residents
2021 28.847
2022 28.857
2023 28.885
2024 29.090
2025 29.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijssen
Year Average WOZ
2021 EUR 261.779
2022 EUR 301.120
2023 EUR 337.164
2024 EUR 364.402
2025 EUR 368.418

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.285 0-15: 5.815 15-25: 4.085 25-45: 7.015 45-65: 6.960

Education level

Hoger

4.600

Praktisch

6.020

Middelbaar

10.220

Origin of residents (2025)

Europa

695

Nederland

26.140

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.711
Appartementen 2.494
Tussenwoningen 2.661
Vrijstaande woningen 2.447
Twee-onder-één-kap woningen 2.228

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 143
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 747
1950 tot 1970 2.141
1970 tot 1980 2.232
1980 tot 1990 1.266
1990 tot 2000 1.230
2000 tot 2010 1.230
2010 tot 2020 502
2020 en later 525

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.959

Label C

2.854

Label B

2.252

Label D

937

Label G

869

Label F

575

Label E

382

Label A++

282

Label A+++

273

Label A++++

221

Label A+

220

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.365 3.053
2021 1.540 3.098
2022 1.220 2.937
2023 1.013 2.830
2024 960 2.948

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 986 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.052

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricity: 3.195

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.851

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.473

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricity: 3.686

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.112 • Electricity: 3.185

Business activity in Rijssen (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 655
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijssen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 40
jul 2025 66
jun 2025 53
mei 2025 49
mrt 2025 52
nov 2024 50
nov 2025 45
okt 2024 68
okt 2025 46
sep 2024 53
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijssen.

Frequently asked questions about living in Rijssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijssen?

Rijssen telt in 2025 ongeveer 29.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijssen is in 2025 circa € 368.418.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijssen ligt rond € 25.290 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 587 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijssen?

In Rijssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.661 woningen.

Meer houses in Rijssen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.