Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Klaroenstraat 327

2287CJ Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.521

Photo Gallery

Klaroenstraat 327 Rijswijk
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

FANTASTISCHE KANS IN HET MODERNE APPARTEMENTENCOMPLEX ‘DE PAULINE SYMFONIE’ Zeer royaal 3-kamer appartement van maar liefst ca. 104 m², gelegen op de 13e verdieping, met een prachtig uitzicht over het omliggende groen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een ruime badkamer en een riante serre op het zuidwesten. Daarnaast is er een inpandige berging op de begane grond en een eigen privéparkeerplaats. LIGGING EN COMPLEX Dit luxe afgewerkte appartement bevindt zich in het eigentijdse complex ‘Pauline Symfonie’, aan de rand van het groene Wilhelminapark – een oase van rust en natuur. Het gebouw heeft een ruime centrale hal met een bellentableau en brievenbussen. Dankzij het vele glas bij de entree en op de galerijen oogt het complex licht en transparant. De toepassing van duurzame materialen en de groene omgeving dragen bij aan een bijzonder comfortabele woonervaring. INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen, royale ontvangsthal met twee liften en een trappenhuis. 13e verdieping: Binnenkomst in de zeer ruime entreehal van bijna 8 m² met toegang tot alle vertrekken. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Berging met aansluiting voor wasmachine en droger Modern, separaat toilet met fonteintje Moderne badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en tweede toilet De riante woonkamer van circa 41 m², geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer, voorzien van vloerverwarming. Met een indrukwekkend uitzicht en directe toegang tot de open L-vormige keuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits kookplaat met motorloze afzuigkap De woonkamer geeft toegang tot de ruime serre, gelegen op het zuidwesten. Dankzij de volledig te openen schuiframen kunt u hier het hele jaar door genieten van de frisse buitenlucht én het uitzicht over het Wilhelminapark. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte ca. 104 m² Gelegen op eigen grond Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 312,55 (inclusief berging en voorschot stookkosten (ca. € 100,-) Parkeerplaats (nr. 56): € 11,05 per maand Inpandige berging (nr. T10) in de onderbouw Volledig geïsoleerde woning Voorzien van elektrisch sunscreens Comfortabele vloerverwarming in de gehele woning Veel glasoppervlak voor maximale lichtinval en uitzicht Oplevering in april 2026 Kortom een prachtige woning op een schitterende plek. Mede door zijn mooie maatvoering, goed afwerkingsniveau en centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13), absoluut een bezichtiging waard. Disclaimer: Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
13e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
309 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2287

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.