Jump to content
Logo of Hofstad Makelaardij

Koninginnelaan 58

2281HG Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 935.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 955.550

Purchase price /m²: € 4.795

Photo Gallery

Koninginnelaan 58 Rijswijk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Aan een lommerrijke laan in het gewilde Rijswijkse "Leeuwendaal" gelegen charmant 3-laags herenhuis met voor- en achtertuin (zuidwest ligging), ruime kelder, schuur en achterom. In de wijk vindt u veel monumentale herenhuizen van begin 20e eeuw. Dit betreft een fantastisch familiehuis! Begane grond: Voortuin met toegang tot de woning, fraaie voordeur, meterkast, vestibule met prachtig glas in lood, ruime hal met een modern toilet voorzien van een urinoir en fonteintje. Schitterende kamer en suite, zeer ruimtelijk door de hoge plafonds van 3.35 meter en de mooie maatvoering. Plafonds met originele ornamenten, open haard en visgraat parketvloer met een donkere sierbies langs de randen. Aan de achterzijde dubbele tuindeuren en toegang tot de halfopen keuken. De keukeninrichting is ingericht met een prachtig werkblad, geïntegreerde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven, oven, inductie en een keurig in het plafond weggewerkte afzuigkap. Deur naar de aangebouwde serre (kas). De achtertuin is uitermate zonnig gelegen en heeft een ruime schuur en een achterpad (brandgang). Vanuit de hal een vaste trap naar de kelderruimte op stahoogte. Eerste verdieping: Overloop met een vaste kast, grote slaapkamer aan de voorzijde met een kastenwand en dubbele deuren naar het balkon aan de voorzijde. Doorloop naar de kleinere kamer aan de voorzijde. Eenvoudig weer een aparte slaap- of werkkamer van te maken. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dubbele deuren naar een terras op het zuidwesten en zeer ruime op maat gemaakte vaste kasten. Grote badkamer met een ruime douchegelegenheid, een wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Natuurlijk licht en goede ventilatiemogelijkheden door een raam. Separaat toilet. Tweede verdieping: Riante multifunctionele ruimte met een schuifpui naar het ruim terras op het zuiden. Vaste kast met de opstelplaats van de cv-combi ketel en monitor van stroomverbruik en -teruglevering van de zonnepanelen. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met vaste kasten. En ook op deze verdieping een tweede badkamer met douche en wastafel en toilet. Sfeervol wonen in het leukste stukje van Oud Rijswijk? Plan snel een bezichtiging in. Het weten waard: - Bouwjaar 1910; - Gelegen op eigen grond; - Schilderwerk binnenzijde grotendeels in 2026 uitgevoerd; - Buitenschilderwerk 2025; - Voorzien van 12 zonnepanelen op het dak, - Ruime parkeermogelijkheid in de wijk, (vergunning voor bewoners 48 Euro per jaar) - Alle voorzieningen in de nabijheid waaronder de winkels en restaurants van het gezellige oude centrum, openbaar vervoer (o.a. tramlijn 1, 15), wandel- en fietsroutes o.a. richting Delft langs de Vliet en de uitvalswegen naar de snelwegen A4, A12 en A13; - Den Haag centrum slechts 10 minuten fietsen; - Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de koopakte; - Aanvaarding in overleg; De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 955.550

3,21%

Yearly

%

€ 46.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 935.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
190 m²
Content
763 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

2 douches en 2 wastafels

Additional features

  • Alarminstallatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2281

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.