Jump to content
Logo of AB & P Vaassen

Ernst Casimirstraat 78

6041CC Roermond • Limburg

Available

€ 323.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.310

2% transfer tax (€ 6.460) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 331.310

Purchase price /m²: € 4.821

Photo Gallery

Ernst Casimirstraat 78 Roermond
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklaar, modern én energiezuinig appartement op een toplocatie in Roermond? Dan is dit fraaie appartement aan de Ernst Casimirstraat precies wat je zoekt. Dit jonge appartement is volledig afgewerkt, beschikt over twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een privéberging én maar liefst vijf zonnepanelen. Alles is al aanwezig om hier zorgeloos te kunnen wonen. Met energielabel A+++ en de nieuwste isolatietechnieken woon je hier niet alleen comfortabel, maar profiteer je ook van lage energielasten. Schilderen, verbouwen of klussen is niet nodig; je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. De ligging is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich de historische binnenstad van Roermond, het Designer Outlet Roermond, het NS-station, diverse supermarkten, gezellige terrassen en een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt binnen handbereik. Wonen en koken De woonkamer met open keuken vormt het sfeervolle hart van het appartement. Dankzij de indeling en de aangename lichtinval is dit een heerlijke plek om te wonen, te ontspannen en gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het overdekte terras, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Of je nu graag uitgebreid kookt of juist houdt van gezellige momenten met familie en vrienden, deze keuken biedt alle comfort en functionaliteit die je nodig hebt. De open opzet zorgt bovendien voor een gezellige verbinding tussen koken, eten en samenzijn. Slapen en baden Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De tweede kamer is flexibel te gebruiken en leent zich uitstekend als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte, afhankelijk van je eigen wensen. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een designradiator en een toilet. De hoogwaardige afwerking en het tijdloze ontwerp zorgen voor een verzorgde uitstraling en comfort in het dagelijks gebruik. Parkeren en berging Op het afgesloten binnenterrein bevindt zich de eigen parkeerplaats (P12). Het binnenterrein is afgesloten met een elektrische poort. Daarnaast is er een privéberging (78), ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Locatie Wonen aan de Ernst Casimirstraat betekent wonen in hartje Roermond. Op loopafstand liggen alle dagelijkse voorzieningen en het bruisende centrum van de stad. De supermarkt ligt bijna om de hoek en een paar minuutjes lopen en je zit middenin het centrum met alle leuke winkels en boetiekjes. Ook de Roerkade met alle gezellige eetgelegenheden en cafeetjes is binnen 5 minuten lopen bereikbaar. Spontaan een hapje gaan eten is dan ook geen enkel probleem op deze locatie! De autosnelwegen A2 en A73, richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Venlo zijn binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Roermond Sectie : B Nummer : 8423 A11 + 8423 A34

Mortgage berekenen

€ 323.000

Cost of copper (estimated): € 8.310

2% transfer tax (€ 6.460) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 331.310

3,02%

Yearly

%

€ 16.150

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 323.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
291 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.