Jump to content
Logo of Dirk Hendriks Makelaardij

Burgemeester Gubbelsstraat 8

6088BK Roggel • Limburg

Available

€ 219.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 225.230

Purchase price /m²: € 3.422

Photo Gallery

Burgemeester Gubbelsstraat 8 Roggel
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterende locatie in hartje centrum Roggel bieden wij u dit grotendeels gerenoveerde 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping te koop aan. De verdieping is via een lift en trappenhuis bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en heeft een balkon bereikbaar vanuit de woonkamer gelegen boven de hoofdingang. De woning is afgewerkt met een rustieke laminaatvloer. Door de kleinschaligheid van dit complex is het ook erg rustig wonen terwijl u de onderliggende winkel (supermarkt met bakkerij) om de hoek bereikbaar heeft. Dit appartement is zeer geschikt voor starters op de woningmarkt en beschikt bovendien over een berging op de begane grond en over voldoende openbare parkeerplaatsen. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard! Indeling:  BEGANE GROND: Centrale hal met brievenbussen, bellentableau met videofoon, trappenhuis en liftsysteem naar de verdiepingen en gang naar de op de begane grond gelegen bergingen.  EERSTE VERDIEPING: hal/entree die toegang geeft tot twee slaapkamers, badkamer, de toiletruimte en de royale living (33 m²). De badkamer en separaat toilet zijn redelijk origineel doch netjes afgewerkt. De deels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, nieuw wastafelmeubel en spiegelkastje. Separaat van de badkamer is er een ruim toilet in de hal voorzien van een staand closet en fonteintje. Gezellige woonkamer met een ruime zit- en eethoek en loopdeur naar het BALKON (ca. 5 m²). De woonkamer heeft veel lichtinval en geeft tevens toegang tot een provisie/cv-kast en praktische berging met witgoed aansluitingen. De open, recent (2024) vernieuwde keuken in rechte opstelling netjes en o.a. uitgevoerd met 3 boven- en benedenkastjes, een los roayaal fornuis met een 5-pits gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Aan de andere zijde van het keukenblok staat een losse combi koelkast (ter overname?).    ALGEMEEN * Bouwjaar: 1990; * Gebruiksoppervlakte van de woonfunctie: ca. 76 m²; * Inhoud: ca. 210 m³; * Vraagprijs: € 219.000 ,- kosten koper; * Bijdrage VvE: € 135, = per maand, Voorschot nutskosten: € 141,- per maand (variabel); * Aanvaarding: In overleg; * Parkeergelegenheid: openbaar; * Fietsenstalling: eigen inpandige berging begane grond; * Energielabel: B, geldig tot 01-12-2033; • V&V VvE-beheer.   VOORZIENINGEN EN INSTALLATIES * Nutsvoorzieningen: De elektrische installatie is voorzien van ruim voldoende groepen. Verder is er een glasvezel aansluiting aanwezig; * Intercom: Het appartement is uitgerust met een videofoon installatie; * CV installatie: HR combiketel bouwjaar 2017 (eigendom); * Kozijnen: Voorzien van hardhouten kozijnen en diverse HR-beglazing (zie energie label); Schilderwerk binnen en buitenzijde: recent; * Vloerafwerking: het gehele appartement is voorzien van een duurzame laminaatvloer; * Wand- en plafondafwerking: spuitwerk.   BIJZONDERHEDEN  * centrale ligging; * complex met liftsysteem; * grotendeels gerenoveerd:  2024;   LOCATIE Roggel kent een rijk cultureel en sociaal leven en heeft enkele winkels. De historische steden en lieflijke oeverdorpjes, de uitgestrekte natuurgebieden en indrukwekkende landschappen, de gastvrijheid van de inwoners plus de internationale ligging tussen België en Duitsland zijn de troeven van deze streek. De steden Düsseldorf, Maastricht en Eindhoven zijn allen binnen 45 minuten bereikbaar. Kortom een ideale vestigingsplaats om te wonen, werken en recreëren.

Mortgage berekenen

€ 219.000

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 225.230

3,02%

Yearly

%

€ 10.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 219.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement met open portiek)

Index

Rooms
1 room
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
240 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2026

Additional features

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6088

Google Maps

Roggel on the map

Discover where agents are active in Roggel

Residential and neighborhood statistics in Roggel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roggel. In 2026 were there 4.194 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

4.194

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roggel
Year Residents
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roggel
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

523

Label C

491

Label B

459

Label D

271

Label G

140

Label F

132

Label E

54

Label A+

21

Label A++++

15

Label A++

9

Label A+++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roggel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.920

Business activity in Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roggel
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roggel.

Frequently asked questions about living in Roggel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer houses in Roggel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.