Residents
67.370
Last year: 2025
Vondellaan 39
4707AC Roosendaal • Noord-Brabant
Available
€ 314.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.140
2% transfer tax (€ 6.290) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 322.640
Purchase price /m²: € 3.494
Photo Gallery
Description
Leuke eengezinswoning met vrijstaande garage op loopafstand van het stadscentrum! Deze verrassend ruime tussenwoning biedt volop mogelijkheden en beschikt onder andere over acht zonnepanelen, een vrijstaande garage én een fijne achtertuin op het zuidoosten. De woning ligt op korte afstand van het stadscentrum, winkels, scholen en overige voorzieningen. Aan de overzijde van de straat is het begin van een grote groene ecologische zone, een fijn wandelgebied langs het water, helemaal tot aan de kinderboerderij een de Minnebeek. Bij binnenkomst tref je de hal met plavuizenvloer, een volledig betegeld toilet met duoblok en fonteintje en een praktische trapkast met meterkast (voorzien van vijf groepen en een aparte groep voor de zonnepanelen). De lichte woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval en vormt een fijne leefruimte voor het hele gezin. De nette keuken is voorzien van een gaskookplaat, magnetron, aansluiting voor vaatwasser, koelkast, diepvries en een handige vaste inbouwkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (voorheen vier slaapkamers). Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen toilet en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra badkamer of ensuite. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is ca. 16 m2 , de andere slaapkamers maar liefst ca. 11 en 9 m2. De badkamer is eenvoudig maar netjes en voorzien van een douche en vaste wastafel. De verdieping is uitgevoerd met een betonnen vloer. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt praktische bergruimte. Hier bevinden zich de cv-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. Ook deze verdieping beschikt over een betonnen vloer. De nette achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten. Verder vind je hier een oude vogelvolière, een stenen berging met overkapping, een extra overkapping met rolluik en een eigen achterom. Een groot pluspunt is de vrijstaande garage op het achtergelegen binnenplein. Deze garage beschikt over eigen elektra en een betonnen dak. ALGEMEEN - Acht zonnepanelen (2019) - Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing - Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken - Betonnen vloeren - Vrijstaande garage met eigen elektra - Eigen achterom - Gelegen op loopafstand van het stadscentrum en nabij een parkachtige omgeving Een ideale woning voor starters, gezinnen of handige kopers die ruimte en mogelijkheden zoeken op een fijne locatie!
Mortgage berekenen
€ 314.500
Cost of copper (estimated): € 8.140
2% transfer tax (€ 6.290) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 322.640
3,02%
Yearly
%
€ 15.725
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 314.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 90 m²
- Land area
- 167 m²
- Content
- 376 m³
- Other enclosed space
- 17 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 23 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1969
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Garagebox
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-06-2026
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Roosendaal
Discover where agents are active in Roosendaal
Residential and neighborhood statistics in Roosendaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.
Average WOZ
EUR 308.856
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.319
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.924
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Education level
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origin of residents (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.297
Label A
6.760
Label B
5.831
Label D
3.028
Label G
2.019
Label E
2.016
Label F
1.491
Label A+
1.007
Label A++
484
Label A+++
378
Label A++++
183
Label A+++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 999 • Electricity: 2.661
Huurwoning
Gas: 724 • Electricity: 1.964
Koopwoning
Gas: 973 • Electricity: 2.814
Appartement
Gas: 496 • Electricity: 1.732
Tussenwoning
Gas: 868 • Electricity: 2.461
Vrijstaande woning
Gas: 1.412 • Electricity: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.146 • Electricity: 2.964
Business activity in Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Total number of company establishments: 8.175
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.
Frequently asked questions about living in Roosendaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer houses in Roosendaal
View more homes in this location.
-
- Available
Cinnaberdijk 68
4706GB Roosendaal
€ 339.000 k.k.
€ 3.324/m²
DSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Uniestede 17
4701NR Roosendaal
€ 250.000 k.k.
€ 4.386/m²
CSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nieuwe Markt 26
4701AG Roosendaal
€ 988 p/m
€ 12/m²
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Raadhuisstraat 112 b
4701PW Roosendaal
€ 232.500 k.k.
€ 3.059/m²
Save as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Bredaseweg 24
4702KT Roosendaal
€ 950.000 k.k.
€ 5.588/m²
A+Save as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 327 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Laurierberg 13 a
4708LD Roosendaal
€ 545.000 k.k.
€ 3.323/m²
ASave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 374 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Boulevard 149
4701ET Roosendaal
€ 359.000 k.k.
€ 3.122/m²
Save as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Monseigneur Frenckenstraat 17
4702JX Roosendaal
€ 359.000 k.k.
€ 3.294/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 3
