Jump to content
Logo of Mansion Makelaardij

Grotemarkt 114

3011PA Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 6.195

Photo Gallery

Grotemarkt 114 Rotterdam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruim appartement op een absolute toplocatie in het hart van Rotterdam? Dan is dit stijlvolle appartement in de iconische Markthal precies wat u zoekt! Hier woont u midden in het bruisende stadscentrum, omringd door trendy horeca, winkels, cultuur en alle denkbare voorzieningen, terwijl u thuis geniet van comfort, rust en ruimte. Dit uitstekend onderhouden appartement is gelegen op de derde verdieping van het geliefde complex en beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne open keuken met spoeleiland en een heerlijk balkon. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Het appartement is direct instapklaar. De ligging is werkelijk ideaal. Op loopafstand bevinden zich onder andere station Blaak, metro, tram- en bushaltes, de Koopgoot, de Oude Haven, diverse sportfaciliteiten, supermarkten en talloze gezellige restaurants en cafés. Hier ervaart u het ultieme stadsleven met alle comfort binnen handbereik. Begane grond Via de afgesloten entree met intercominstallatie betreedt u het complex. Met de lift bereikt u eenvoudig de derde verdieping, waar u uitkomt op een kleinschalige verdieping met slechts vier appartementen. Dit zorgt voor extra rust en privacy. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging met elektra en daarnaast is er een gezamenlijke inpandige fietsenstalling aanwezig. Derde verdieping De royale woonkamer (ca. 57 m2) vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. De woonkamer is afgewerkt met een nette vloer en strak gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime balkon, gelegen op het noorden. Hier kunt u heerlijk genieten van de levendige omgeving en het unieke uitzicht op het centrum van Rotterdam. De moderne open keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een spoeleiland, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en volop opberg- en werkruimte. Een ideale plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie of vrienden. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 17 m2) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde en kan uitstekend dienen als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Beide kamers hebben directe toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met spiegels, designradiator en een tweede toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Verder is er een praktische inpandige berging aanwezig met aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. \Parkeren & extra voorzieningen Onder het complex bevindt zich een parkeergarage waar de mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats te huren. Zo parkeert u uw auto veilig en droog midden in het centrum van Rotterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 113 m2 (volgens NEN2580 meetrapport); - Aluminium kozijnwerk met HR++ beglazing; - Eigen grond; - Ruim balkon circa 10 m2; - Stadsverwarming ook voor koeling; - Energielabel A+; - Actieve VVE, bijdrage € € 267,59 per maand; - Bouwjaar 2014; - Berging onderbouw circa 5 m2; - In de onderliggende kunt u een parkeerplaats huren voor circa € 156,- p.m.; - Oplevering in overleg; - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Daarom is er geen vragen- en zakenlijst van toepassing. Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantooruren. Wat u van ons gewend bent… Zoeken… Vinden.. Wonen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,21%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
368 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en open ligging
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-06-2026

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.