Jump to content
Logo of Eander Makelaars en Taxateurs

Hondiusstraat 68 A

3021NN Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

Hondiusstraat 68 A Rotterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Hondiusstraat 68A – Karaktervol dubbel bovenhuis met volop mogelijkheden Welkom aan de Hondiusstraat 68A, een karakteristiek dubbel bovenappartement gelegen in een gezellige en levendige woonomgeving. Deze woning biedt een unieke kans voor handige kopers, beleggers of stadsliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, charme en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te creëren. Fijne ligging in een geliefde woonomgeving De Hondiusstraat is een prettige straat met karakteristieke bebouwing en een fijne sfeer. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en via nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende steden goed bereikbaar. Met de fiets bent u bovendien snel in het stadscentrum. Woning met potentie De woning is in het verleden verhuurd geweest als twee losse appartementen, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar één royaal appartement verdeeld over twee woonlagen. Hierdoor ontstaat een prachtige kans om een ruim en sfeervol stadsappartement te realiseren. De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt daarmee volop mogelijkheden om alles geheel naar eigen smaak af te werken. Denk aan een royale woonkamer, een moderne woonkeuken, meerdere slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de bovenste verdieping verder uit te breiden middels een grote dakkapel, waardoor extra woonoppervlakte en meer lichtinval kunnen worden gecreëerd. Kopers dienen rekening te houden met moderniserings- en renovatiewerkzaamheden. Gezien het bouwjaar adviseren wij geïnteresseerden zich desgewenst nader te laten informeren over de fundering en bouwkundige staat van het pand. Tevens dienen de kozijnen hersteld of vervangen te worden. Bijzonderheden Dubbel bovenappartement met veel mogelijkheden Voorheen verhuurd als twee afzonderlijke appartementen Eenvoudig terug te brengen naar één ruime woning Mogelijkheid tot uitbreiding middels een grote dakkapel Volledig naar eigen smaak te moderniseren Gelegen in een geliefde woonomgeving Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Kozijnen dienen hersteld of vervangen te worden Bij overdracht notaris worden er door Eander Makelaars 400€ in rekening gebracht voor Fase 0 funderingsonderzoek Een woning met karakter, ruimte en potentie op een aantrekkelijke locatie. Eander Makelaars en Taxateurs

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 23-05 van 09:00 tot 10:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
387 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2026

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3021

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.