Jump to content
Logo of vandeVijver Makelaardij

Mijnsherenlaan 50 B 01

3081CC Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 319.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.740

Purchase price /m²: € 3.399

Photo Gallery

Mijnsherenlaan 50 B 01 Rotterdam
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

VRIJDAG 12 JUNI IS ER TUSSEN 17:00 EN 19:00 EEN OPEN HUIS! Mooie en lichte 5-kamer bovenwoning van 94 m2 met 2 balkons aan beide zijden, gelegen in een leuke wijk! De Mijnsherenlaan 50 heeft een gezonde VVE en een recentelijk gerestaureerd dak wat het energielabel terug heeft gebracht van F naar label B. Dit ruime appartement beschikt o.a. over een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning heeft een ideale ligging op loopafstand van winkelcentrum/metrostation Zuidplein als wel metrostation Maashaven. Met de fiets is het centrum van Rotterdam een kleine 15 minuten dichtbij, met het openbaar vervoer sta je met 10 minuten op de Coolsingel. De wijk is volop in ontwikkeling met o.a. de uitbreiding van Ahoy, nieuwe culturele voorzieningen zoals een theater en zwembad, en toekomstige nieuwbouwprojecten als het Nelson Mandela park dat in 2028 een levendige groene verbinding vormt met de wijken Katendrecht en de Kop van Zuid. Indeling: Gedeelde entree met trapopgang naar de 3e verdieping. 3e verdieping: Ruime hal met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Via openslaande deuren in de hal bereik je de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer van circa 11 meter lang, gecombineerd met een mooie plafondhoogte, creëert een heerlijk licht en open leefruimte. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier heb je meer dan voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren. Het eetgedeelte ligt centraal in de woonkamer en verbindt op een prettige manier de zithoek met de keuken. De moderne keuken is opgezet rondom een kookeiland met barretje, een mooie plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De keuken is stijlvol afgewerkt en beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. De 1e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is veelzijdig in te richten als werk-, kinder- of slaapkamer. De 2e kamer, gelegen aan de voorzijde, biedt toegang tot het tweede balkon op het noordwesten. Dankzij de twee balkons geniet je op verschillende momenten van de dag van de zon. Via een trap gelegen in de hal bereik je de 4e verdieping. 4e verdieping: Overloop met berging (wasmachineaansluiting, CV-opstelling) en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit is een erg lichte en ruime kamer. De 4e kamer wordt momenteel gebruikt als kledingkamer, maar is ook uitstekend geschikt als werk-, kinder- of slaapkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1934 -eigen grond -2 balkons -Woonoppervlakte 94 m2 -De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 100,- per maand -Energielabel B -De woning beschikt over een CV-ketel -In de koopakte zal er een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 319.500

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.740

3,02%

Yearly

%

€ 15.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
324 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3081

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.