Jump to content
Logo of At Home Makelaardij

Socratesstraat 141

3076BV Rotterdam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 3.451

Photo Gallery

Socratesstraat 141 Rotterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Socratesstraat 141 biedt een ideale combinatie van rustig wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende verbinding met de stad en daarbuiten. De wijk Lombardijen, gelegen op IJsselmonde kenmerkt zich door een prettige woonsetting met veel groen, brede straten en een vriendelijk karakter, waardoor het een fijne plek is om thuis te komen. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels en supermarkten (Spinozaweg) voor de dagelijkse boodschappen, evenals meerdere winkelcentra waar je terecht kunt voor een breder aanbod (Zuidplein en Keizerswaard). Daarnaast zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden en kun je in de nabijgelegen parken en groengebieden heerlijk wandelen of ontspannen. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Op korte afstand vind je tram- en bushaltes en ook station Rotterdam Lombardijen is snel te bereiken, waardoor je een directe verbinding hebt met het centrum van Rotterdam en andere steden. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A15, A16 en A29, wat zorgt voor een goede aansluiting richting onder andere Dordrecht, Breda en Den Haag en ook met de fiets sta je binnen circa een kwartier in het bruisende stadscentrum. Begane grond Via de straatzijde bereik je het nette portiek, waar zich het bellentableau en de brievenbussen bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis, dat leidt naar de woonverdiepingen en de praktische kelderbergingen. Eerste verdieping Bij binnenkomst stap je in de hal met een tochtportaal, waarna je doorloopt naar een ruimere centrale hal met een praktische nis voor de garderobe, de meterkast en toegang tot alle vertrekken. De lichte doorzon woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen aan beide zijden, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Het eetgedeelte bevindt zich aan de galerijzijde, terwijl het zitgedeelte aan de achterzijde is gesitueerd met een vrij en groen uitzicht, wat een heerlijk gevoel van ruimte geeft. De nette keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en opgesteld langs één wand. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met vier pitten, een RVS afzuigkap, een combi-oven en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met houtlook kunststof werkbladen en achterwanden, wat zorgt voor een warme uitstraling. Slaapkamer één ligt aan de rustige achterzijde van de woning en biedt via een deur toegang tot het heerlijk zonnige balkon. Daarnaast beschikt deze kamer over een handige vaste kast en een directe doorgang naar de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel met meubel, spiegel en planchet, evenals de opstelling voor de was- en droogapparatuur. De ruimte wordt comfortabel verwarmd door een designradiator. Slaapkamer twee bevindt zich aan de galerijzijde en is eveneens geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, waardoor je hier direct kunt intrekken en genieten van een verzorgd geheel. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1963; - EPA-Label E; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 71 m² - Bijdrage vve € 270,- (waaronder reservering onderhoud en voorschot stookkosten); - Oplevering in overleg/kan spoedig. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

3,02%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
235 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3076

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.