Jump to content
Logo of VERRA Makelaars

Wijnhaven 04 C 01

3011WJ Rotterdam • Zuid-Holland

Advertisement archived

€ 1.995 p/m

Rental price /m²: € 29

Photo Gallery

Wijnhaven 04 C 01 Rotterdam
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Centraal in het Maritieme hart van Rotterdam, op de 4e verdieping van het iconische CasaNova, is dit prachtige gemeubileerde 1-slaapkamer appartement beschikbaar voor lange verhuur. Het Rotterdamse Barcode Architects ontwierp de architectuur van deze unieke driehoekige woontoren, die oprijst vanuit de vier verdiepingen tellende onderbouw aan de kade van de historische Wijnhaven. In het hart van de nieuwe Maritieme Wijk. Deze stevige plek tussen de Boompjes, Schiedamsedijk, Blaak en de verlengde Willemsbrug wordt getransformeerd in een zeer aantrekkelijke woonomgeving. De hoogbouw appartementen van de Red Apple, 100-Hoog en de Coopvaert zijn nu welbekende bakens in het centrum van Rotterdam. Van hieruit kijk je westelijk naar het drijvende erfgoed van het Maritiem Museum. Iets verder naar het oosten zie je de Willemsbrug, de historische 'Hef' en het Noordereiland. Geniet van het uitzicht, maar vergeet niet de gezellige terrassen rond de Oude Haven te bezoeken of de heerlijke delicatessen van de nabijgelegen Markthal te proeven. De Maritieme Wijk plaatst je direct in het kloppende hart van de stad, maar tegelijkertijd biedt het een aangename en vredige woonomgeving. Indeling Begane grond: stijlvolle, gesloten entree met intercom, brievenbussen en 2 liften. 4e verdieping: je komt binnen in een mooie, lange hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Door een mooie glas/stalen deur komen we de lichte woonkamer binnen. Hier staat een grote, comfortabele hoekbank, salontafel en een TV op een mooie tv-kast. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen. Aangrenzend is er een deur die toegang biedt tot het balkon vanwaar je uitzicht hebt op de andere architectonische hoogbouw van de Maritieme Wijk. Hier kun je genieten van je ochtendkoffie. Laten we weer naar binnen gaan; naast de woonkamer is er een ronde eettafel die plek biedt voor vier personen, en daarnaast is er een moderne, goed uitgeruste keuken die van alle gemakken is voorzien: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Quooker, koffiezetter, koelkast, vriezer en voldoende kasten en lades om je voedselitems op te slaan. De slaapkamer is bereikbaar via de gang; hij heeft een king-size bed, nachtkastjes en een kast. Ook hier heb je een groot raam dat veel natuurlijk licht binnenlaat. De badkamer is ook toegankelijk via de gang; deze is volledig betegeld, heeft een grote inloopdouche, wastafel met moderne waskom, kast eronder en een spiegel erboven en er is een handdoekradiator aanwezig. 5e verdieping: een gemeenschappelijke daktuin van de grootte van CasaNova is een geweldige kans om meer groen in een dichtbebouwd stadslandschap heel dichtbij te brengen. Terwijl je op het dak van de 5e verdieping in het centrum van Rotterdam staat, krijg je het gevoel midden in de natuur te zijn. In de daktuin zijn gezellige plekken gemaakt tussen en in het midden van het groen om te ontspannen of andere bewoners te ontmoeten. De vele begroeiing biedt beschutting en verkoeling in de zomer. Desondanks is de daktuin ook ontworpen om te genieten van het spectaculaire uitzicht op de Willemsbrug en het water van de Maas. Al met al een oase van rust in het groen, midden in de drukte van het stadscentrum van Rotterdam. Op de 6e verdieping van het gebouw is een volledig uitgeruste fitnessruimte, met veel apparaten, zowel cardio als kracht. Extra kosten voor gebruik zijn €40,00 per maand (optioneel). Opmerkingen: Voorafbetaling verwarming, water, licht: € 250,00 per maand; Voorafbetaling internet en tv: € 75,00 per maand; Borg € 2.500,00 Minimale huurperiode: 12 maanden; Stadsverwarming; Vloerverwarming; Fietsenstalling aanwezig; Wasmachine aanwezig; Energielabel A van toepassing;

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.995 p/m
Status
Advertisement archived
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
176 m³

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In het centrum

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche Toilet

Additional features

  • Douche Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.