Jump to content
Logo of Helm & Heus Makelaars

Willem van der Kaaijstraat 27

2691ZB 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.458

Photo Gallery

Willem van der Kaaijstraat 27 's-Gravenzande
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne afwerking, royale leefruimtes én een zonnige achtertuin? Dan is Willem van der Kaaijstraat 27 absoluut een woning die u gezien moet hebben. Deze sfeervolle tussenwoning beschikt over circa 120 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de moderne keuken geplaatst in 2020 en is de stijlvolle badkamer circa 6 jaar geleden vernieuwd. In combinatie met de lichte woonkamer, diepe achtertuin en ruime slaapkamers ontstaat hier een heerlijk comfortabel gezinshuis waar u zó in kunt trekken. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het gezellige centrum van ’s-Gravenzande. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal, voorzien van toiletruimte, trapopgang en meterkast, loopt u door naar de ruime doorzonwoonkamer. Direct valt de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is modern afgewerkt met een fraaie vloer, rustige kleurstellingen en strakke wandafwerking, waardoor een warme en eigentijdse sfeer ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, vernieuwd in 2020. De keuken heeft een stijlvolle uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer én een Quooker. De gezellige baropstelling maakt dit een heerlijke plek om samen te koken, te ontbijten of gezellig na te praten. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke verlenging van de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met grote terrastegels, groene borders en meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de gunstige diepte en ligging is hier vrijwel de hele dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Ook beschikt de tuin over een praktische achterom. Een fijne plek om in alle rust te genieten van lange zomeravonden. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Ook de overige slaapkamers zijn licht en praktisch in te delen, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is circa 6 jaar geleden vernieuwd en modern uitgevoerd. Hier beschikt u over een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat tweede toilet, ideaal voor gezinnen. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is keurig afgewerkt en verrassend ruim opgezet. Dankzij de grote dakkapel aan beide zijdes is hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan met een ruime vierde slaapkamer en een praktische overloop. De slaapkamer is heerlijk licht door de brede raampartij en biedt volop mogelijkheden als tienerkamer, master bedroom, werkruimte of hobbykamer. De schuine kapconstructie geeft de ruimte extra sfeer, terwijl de strakke afwerking en moderne vloer zorgen voor een instapklaar geheel. Op de overloop bevindt zich daarnaast de opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte achter de knieschotten. Ook hier is optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte, waardoor deze verdieping niet alleen sfeervol maar ook zeer praktisch is ingericht. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in ’s-Gravenzande. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, speeltuinen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het strand, de duinen en het gezellige centrum zijn eenvoudig bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Hoek van Holland goed bereikbaar. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Perceeloppervlakte 119 m² - Bouwjaar 1960 - Energielabel C - Eigen grond - Moderne keuken geplaatst in 2020 - Badkamer vernieuwd circa 6 jaar geleden - Vier slaapkamers - Cv-installatie uit 2022 - Fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Oplevering in overleg, kan snel - Notariskeuze koper, regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning gebouwd is voor 1995. Eveneens wordt bij deze woning standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,21%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
119 m²
Content
405 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.