Jump to content
Logo of Makelaarsland

Pettelaarseweg 184 K

5216BW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 520.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.250

Purchase price /m²: € 4.859

Photo Gallery

Pettelaarseweg 184 K 's-Hertogenbosch
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruim en met weids uitzicht – comfortabel wonen aan de Pettelaarseweg Op de twaalfde verdieping van het goed onderhouden complex Zuiderpoort ligt dit zonnige en ruime appartement van circa 107 m², met een balkon op het zuiden, twee slaapkamers en een eigen overdekte parkeerplaats. Dankzij de hoge en vrije ligging geniet je hier dagelijks van rust, privacy en een adembenemend uitzicht over natuurgebied De Bossche Broek en de omringende dorpen. Een unieke plek waar ruimte, privacy, licht en comfort samenkomen, midden in een van de meest geliefde wijken van ’s-Hertogenbosch. Wonen met uitzicht De woonkamer is ruim en sfeervol, met grote ramen aan twee zijden waardoor het daglicht prachtig binnenvalt. Door de hoogte en de ligging op het zuiden voelt de ruimte open en vrij, zonder inkijk van buren. Het is een plek waar je meteen tot rust komt. Via de schuifpui stap je het balkon op, waar je uitkijkt over het weidse groen van De Bossche Broek en de omringende dorpen. Koken en gemak De keuken biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, cv-installatie en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken kunt u naar het tweede balkon. Twee slaapkamers en een ruime badkamer Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide met een rustige ligging aan de achterzijde. Een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die zich perfect leent als logeer-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is royaal van opzet, met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een gastentoilet aanwezig Buitenleven met een panoramisch uitzicht Het balkon op het zuiden biedt een spectaculair uitzicht over De Bossche Broek en omringende dorpen. Door de gunstige ligging en beschutting kun je hier vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Comfortabel wonen op toplocatie Ruim en licht appartement van 107 m² Prachtig vrij uitzicht, veel privacy Twee slaapkamers en twee balkons Privé parkeerplaats met carport op afgesloten binnenterrein Complex voorzien van twee liften Energielabel A Supermarkt en winkelcentrum direct aan de overzijde Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch op loopafstand VvE-bijdrage ca. € 284,- per maand Over het complex Het complex is opgezet als portiekflat, met slechts twee appartementen per verdieping. Dit zorgt voor extra rust en privacy. De entree is verzorgd, met een videofooninstallatie en automatische deuren. Op de begane grond vind je de gezamenlijke fietsenstalling en de toegang tot het afgesloten parkeerterrein, waar zich jouw eigen carport bevindt. Een unieke locatie De locatie is perfect: tegenover het complex ligt een supermarkt met winkelcentrum, en binnen enkele minuten wandel je naar de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch met haar gezellige terrassen, restaurants en boetiekjes. Liever de natuur in? Zowel het Zuiderpark als De Bossche Broek liggen letterlijk om de hoek. Dankzij de uitstekende uitvalswegen en openbaar vervoer ben je bovendien in no-time de stad uit. Kortom Dit appartement biedt het beste van twee werelden: de rust van wonen op hoogte én de levendigheid van de stad binnen handbereik. Een comfortabele, lichte woning op een toplocatie – klaar voor wie op zoek is naar ruimte, uitzicht en kwaliteit van leven. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 520.000

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.250

3,21%

Yearly

%

€ 26.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 520.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
12e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
361 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.