Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Bergen OG

Omloop 43

1871AS Schoorl • Noord-Holland

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 6.790

Photo Gallery

Omloop 43 Schoorl
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAANDE WONING – 176 M² WOONOPPERVLAK – PERCEEL 1048 M² – 4 SLAAPKAMERS – FRAAI AANGELEGDE ROYALE TUIN Wat direct opvalt bij deze woning is de verhouding tussen huis en perceel: een vrijstaande woning met een royale leefruimte en een ruime voortuin met vrij uitzicht op de Schoorlse duinen. Daarachter een uitzonderlijk en prachtige diepe tuin die zich volledig uitstrekt in het groen. Binnen is de opzet ruim en licht, met grote raampartijen, een erker en meerdere deuren naar buiten, waardoor binnen en buiten sterk met elkaar verbonden zijn. Tegelijkertijd is zichtbaar dat op onderdelen modernisering gewenst is, wat ruimte geeft om de woning opnieuw naar eigen inzicht vorm te geven. Er is mogelijkheid om het voorgelegen perceel van 3.750 m2 bij te kopen. De indeling biedt bovendien flexibiliteit. Naast de slaapkamers in het hoofdverblijf is er een extra kamer boven de berging/garage dat zich ideaal kan lenen voor kantoor aan huis met eigen opgang of als extra slaapkamer, wat het totaal op vier slaapkamers brengt. De zolder en vliering zorgen voor aanvullende bergruimte. Dit maakt het huis geschikt voor uiteenlopende woonwensen, van werken aan huis tot een groter huishouden. In combinatie met de ligging in Schoorl, dicht bij natuur en voorzieningen, ontstaat hier een woning met een solide basis en duidelijke potentie. Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en komt uit in een ruime hal met toiletruimte, trapkast en twee trapopgangen: één naar het hoofdgedeelte en één richting de kamers boven de berging. Vanuit de hal is zowel de leefruimte als de inpandige berging bereikbaar. De woonkamer strekt zich uit over een groot deel van de begane grond en wordt gekenmerkt door de hoeveelheid daglicht. Grote ramen, een erker en tweemaal openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een open uitstraling. Er is ruim plaats voor meerdere zitopstellingen en een eethoek, waarbij de tuin steeds zichtbaar aanwezig blijft. Aansluitend ligt de keuken in een parallelle opstelling. De basis is functioneel, maar de ruimte leent zich goed voor een nieuwe invulling, waarbij de verbinding met de leefruimte behouden kan blijven of juist verder kan worden opengetrokken. Eerste verdieping Op de verdieping van het hoofdgedeelte komt de overloop uit op drie slaapkamers. De kamers zijn licht en variëren in maat, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde via een trap toegang geeft tot ded entresol. Boven de berging bevindt zich nog een extra kantoor/slaapkamer. De badkamer is centraal geplaatst en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie, daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanaf de overloop is daarnaast het balkon bereikbaar. Buiten/parkeren Achter de woning ligt een diepe, groene tuin met een duidelijke lengtewerking en veel privacy door de omliggende beplanting. De tuin is ingericht met gazon, volwassen groen en diverse plekken om te verblijven, en beschikt over een tweede vrijstaande berging. Aan de voorzijde is genoeg ruimte om te parkeren op de eigen oprit, die leidt naar de ruime inpandige berging/garage (ca. 38 m²). Buurt De woning ligt in een rustige woonomgeving in Schoorl, op korte afstand van het centrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen (ca. 5 minuten fietsen). Het uitgestrekte duingebied en het strand zijn binnen 10 à 15 minuten bereikbaar per fiets, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van natuur en buitenruimte. Kenmerken • Royale vrijstaande woning • Mogelijkheid tot bijkopen voorgelegen perceel van 3.750 m2 • Woonoppervlakte: 176 m² • Perceeloppervlakte: 1048 m² • Bouwjaar: 1991 • Royale en lichte leefruimte • 4 slaapkamers • Zolder en vliering aanwezig • Inpandige berging/garage en tweede vrijstaande berging • Diepe, groene achtertuin • Parkeren op eigen terrein

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,21%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
1048 m²
Content
750 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
640 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1871

Google Maps

Schoorl on the map

Discover where agents are active in Schoorl

Residential and neighborhood statistics in Schoorl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoorl. In 2025 were there 4.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 643.548.

Residents

4.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 643.548

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.260

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

145

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoorl
Year Residents
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoorl
Year Average WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoorl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Electricity: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Electricity: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.343

Business activity in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoorl
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoorl.

Frequently asked questions about living in Schoorl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer houses in Schoorl

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.