Jump to content
Logo of Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Schaarweg 5

8326AJ Sint Jansklooster • Overijssel

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.366

Photo Gallery

Schaarweg 5 Sint Jansklooster
Photo 98
Claim profile to display media.

Description

Tussen het charmante Sint Jansklooster en het historische Vollenhove ligt aan de Schaarweg een prachtige, landelijke woonplek die werkelijk alles in zich heeft voor het buitenleven. Dit unieke object biedt een heerlijke combinatie van vrijheid, comfort en volop ruimte voor het houden van paarden aan huis. Het terrein is perfect ingericht met een verlichte paardenbak van 20x40 meter en een schuur die is voorzien van twee paardenboxen van 3x3 meter en een praktische zadelkamer. Naast de royale voormalige ligboxenstal van 17x35 meter staat er bovendien nog een handige kapschuur, waardoor er aan opslag- en hobbymogelijkheden absoluut geen gebrek is. Rondom de woning ligt een opvallend leuke en verzorgde tuin, compleet met een heerlijk zwembad voor de warme zomerdagen. Het gehele perceel ademt privacy en veiligheid uit, wat extra wordt benadrukt door de fraaie toegang via een elektrisch hek. Niet alleen buiten is het genieten, ook de woning zelf is door de jaren heen getransformeerd tot een fantastisch gezinshuis. In 2015 is het leefgedeelte aanzienlijk vergroot door middel van een riante uitbouw met een prachtige serre. In datzelfde jaar is er een hoogwaardige keuken geplaatst, die inmiddels fungeert als het kloppende hart van het huis: een échte, gezellige woon- en leefkeuken waar u urenlang kunt tafelen met vrienden en familie. Een absolute eyecatcher op de verdieping is de hotelwaardige slaapkamer, die een hoog niveau van luxe en comfort uitstraalt met een eigen ligbad, een royale inloopkast en een moderne inloopdouche. Hoewel u hier geniet van de serene rust van het buitengebied, ligt de bewoonde wereld verrassend dichtbij. Het nabijgelegen Vollenhove beschikt over alle denkbare dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn grotere plaatsen zoals Emmeloord en Meppel snel en eenvoudig bereikbaar, terwijl ook de grotere stad Zwolle op comfortabele rijafstand ligt. Dit is een zeldzame kans om uw droom van landelijk wonen met paarden aan huis werkelijkheid te laten worden. Perceeloppervlakte 5.630 m². Globale indeling woning Begane grond: Hal/entree, meterkast, woonkamer, slaapkamer, woonkeuken, serre, tweede hal met toegang tot de deel, toiletruimte, bijkeuken met wasmachine aansluiting, slaapkamer met badkamer ensuite. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Vliering: middels vlizotrap bereikbare bergruimte. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van een hybride warmtepomp van Nefit. • De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. Bestemming: Op het perceel rust de bestemming ‘Agrarisch - Agrarisch Bedrijf 1’ en een klein strookje - 'Agrarisch met waarden'. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Algemeen: • Woonoppervlakte ca. 205 m², overig inpandige ruimte ca. 241 m², inhoud woning totaal ca. 3892 m³, externe bergruimte ca. 285 m². • Veel m² aan schuren en stallen, ideaal voor hobby, werk of het houden van dieren. • Energielabel B. • Rieten dak is in 2015 voor 80% vernieuwd. • Asbesthoudende daken aanwezig • Voormalige mestkelders aanwezig ‘Kortom, een unieke kans voor wie royaal, vrij en veelzijdig wil wonen op een prachtige landelijke locatie. Voor een juiste indruk van de indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.’ Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,21%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
205 m²
Land area
5630 m²
Content
779 m³
Other enclosed space
241 m²
External storage space
285 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8326

Google Maps

View Sint Jansklooster on the map

Explore Sint Jansklooster and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Jansklooster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Jansklooster. In 2026 were there 2.556 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

2.556

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Jansklooster
Year Residents
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555
2026 2.556

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Jansklooster
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 515 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 575 45-65: 710

Education level

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

226

Label C

191

Label G

165

Label B

137

Label F

82

Label D

72

Label E

18

Label A++++

17

Label A+++

14

Label A+

8

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Jansklooster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Business activity in Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Jansklooster
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Jansklooster.

Frequently asked questions about living in Sint Jansklooster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2026 ongeveer 2.556 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer houses in Sint Jansklooster

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.