Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Slotakkerstraat 8

5492GM Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.250

Photo Gallery

Slotakkerstraat 8 Sint-Oedenrode
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, stijlvol en met een tuin waar je spontaan vakantiegevoel van krijgt Sommige woningen verrassen pas als je binnenstapt. Slotakkerstraat 8 in Sint-Oedenrode is daar een perfect voorbeeld van. Achter de gevel van deze hoekwoning schuilt een smaakvol gemoderniseerd huis met een flinke aanbouw, een moderne leefkeuken, een tuin met mediterrane sfeer én een grote multifunctionele garage waar je alle kanten mee op kunt. Hier hoef je eigenlijk alleen nog je spullen neer te zetten. De woning is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd en voelt helemaal van nu. Denk aan een stijlvolle Weense punt pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken met kook-/spoeleiland en Quooker, airco voor extra comfort en slimme voorbereidingen voor verdere verduurzaming. De ligging maakt het plaatje compleet: in de geliefde wijk Dommelrode woon je rustig, maar toch op korte afstand van het centrum, groen en voorzieningen. In het kort • Hoekwoning in de gewilde wijk Dommelrode • Recent grotendeels gemoderniseerd • Riante aanbouw aan de achterzijde • Moderne keuken uit 2026 met kook-/spoeleiland • Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming • Airco op de begane grond en in de slaapkamer • Twee slaapkamers, mogelijkheid voor extra slaapkamer • Praktisch washok op de eerste verdieping • Bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Sfeervolle tuin op het zuiden met mediterrane uitstraling • Grote multifunctionele garage met verdieping • Water, elektra en internet aanwezig in garage • Nieuwe stroomgroep aangelegd naar garage • Krachtstroomgroep aanwezig voor toekomstige zonnepanelen of warmtepomp • Dichtbij centrum, groen en voorzieningen Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Direct valt de moderne uitstraling op. De Weense punt pvc-vloer loopt mooi door over de volledige begane grond en zorgt samen met de vloerverwarming voor een comfortabele basis. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plek voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. De keuken uit 2026 is een echte blikvanger en vormt het hart van het huis. Met een kook-/spoeleiland, apparatenwand, openslaande tuindeuren en een gezellig koffiehoekje is dit een plek waar je graag samenkomt. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en Quooker. Aan het eiland kun je krukken plaatsen om hier te eten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met modern toilet en een grote vaste kast met ruimte voor witgoed. Vanuit hier heb je ook een handige zij-ingang naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een praktische wasruimte en de badkamer. De ruime master bedroom beschikt over airco en biedt eventueel de mogelijkheid om op te splitsen naar een extra slaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De vloer is recent vernieuwd. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten Ook buiten gaat de verrassing verder. De tuin heeft een mediterrane uitstraling waardoor het voelt alsof je een stukje vakantie aan huis hebt gehaald. De lichte gestucte aanbouw, sfeervolle bestrating, houten accenten en diverse plantenbakken zorgen samen voor een warm en verzorgd geheel. De tuin is bovendien gunstig gelegen op het zuiden. Hierdoor geniet je vrijwel de hele dag van de zon, terwijl er uiteraard ook voldoende mogelijkheden zijn om een schaduwplek op te zoeken. En dan de bonus: de grote garage achter in de tuin. Deze ruimte biedt enorm veel mogelijkheden. Werk aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte, fitnessruimte of een plek voor de klusser; het kan hier allemaal. Er is water, elektra en internet aanwezig en tijdens de verbouwing is een nieuwe stroomgroep naar de garage aangelegd. Via een vaste trap bereik je de verdieping met dakkapellen, waardoor ook hier verrassend veel extra ruimte aanwezig is. Tijdens de verbouwing is bovendien vanuit de meterkast een krachtstroomgroep aangelegd naar het platte dak. Hierdoor zijn voorbereidingen getroffen voor eventuele toekomstige zonnepanelen of een warmtepomp. Ligging Dommelrode is één van de meest gewilde woonwijken in Sint-Oedenrode en dat is niet zonder reden. Je woont hier rustig, kindvriendelijk en dichtbij alles wat je nodig hebt. Op korte afstand vind je het centrum, basisschool Dommelrode en mooie wandelgebieden zoals Diependael en het park rondom Kasteel Henkenshage. Kortom: een instapklaar huis met sfeer, comfort, een zonnige tuin op het zuiden en veel meer ruimte dan je van buiten verwacht. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
226 m²
Content
398 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
50 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5492

Google Maps

Location of Sint-Oedenrode

Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Oedenrode

Residential and neighborhood statistics in Sint-Oedenrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Oedenrode. In 2025 were there 18.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

18.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Year Residents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Oedenrode
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Oedenrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.280

Business activity in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Oedenrode
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Oedenrode.

Frequently asked questions about living in Sint-Oedenrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer houses in Sint-Oedenrode

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.