Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Vaartweg 87

9422CT Smilde • Drenthe

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.107

Photo Gallery

Vaartweg 87 Smilde
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wakker worden met een weids uitzicht over de Drentse Hoofdvaart en omliggende landerijen; hier ervaar je iedere dag de rust en vrijheid van het buitenleven! Vrijheid, rust en ruimte komen op deze unieke woonplek op een prachtige manier samen. Deze vrijstaande rietgedektewoonboerderij beschikt over circa 140 m² aan woonoppervlakte, meerdere slaapkamers en voorzieningen op de begane grond, waardoor de woning tevens uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen. De serre biedt een prachtig uitzicht over de landerijen en het royale perceel zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. Hier ervaar je dagelijks het comfort van landelijk wonen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en serre, 16 zonnepanelen (geplaatst in 2018), diverse bijgebouwen en een verrassend veelzijdige indeling. De brede achtertuin met fruitbomen, opstallen en een chalet biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of het ontvangen van gasten. Een plek die je zelf moet beleven om de sfeer, ruimte en vrijheid echt te kunnen waarderen. SMILDE In Smilde woon je rustig en ruim, met alle voorzieningen dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij onder andere de Aldi, Jumbo, Kruidvat, Action, de apotheek en de huisartsenpraktijk. Ook op het gebied van sport en ontspanning heb je volop keuze. Zo vind je in het dorp tennisfaciliteiten, een sporthal, voetbalverenigingen en een zwembad. Voor gezinnen zijn er twee basisscholen en diverse speelvoorzieningen aanwezig. Daarnaast kent Smilde een actief verenigingsleven met een breed aanbod aan sportieve, culturele en sociale activiteiten. De ligging ten opzichte van Assen is bijzonder gunstig. Met de auto of het openbaar vervoer bereik je de stad binnen circa twintig minuten. Houd je van natuur? Dan kun je je hart ophalen in het nabijgelegen Drents-Friese Wold, het Hijkerveld, het Fochteloërveen en het Kyllotsbos, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. INDELING Begane grond: Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. Daarnaast kun je ook via de ruime garage met vliering de woning binnengaan. Vanuit de garage heb je toegang tot de hal. Aan je linkerhand bevindt zich een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een separaat toilet. Aan de rechterzijde vind je een slaapkamer met een eigen douchecabine en wastafel. Vanuit de hal bereikt u de gesloten woonkeuken. Deze is uitgerust met een oven, vaatwasser, geïntegreerde afzuigkap, koelkast en gasfornuis. De keuken vormt het centrale hart van de woning en biedt toegang tot de kelder, waar een waterontharder is geplaatst, twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel, en de achtertuin. Dankzij de praktische indeling vormt de keuken een prettige en functionele leefruimte. Via de tussenhal tussen de keuken en de woonkamer heb je toegang tot nog een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafelmeubel en urinoir. De woonkamer is voorzien van warmwater-vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Aansluitend bevindt zich de eetkamer. Via de schuifpui bereik je de serre, die eveneens is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. Op de verdieping beschik je over een praktische bergruimte. TUIN Buiten ervaar je direct de rust en vrijheid die deze locatie zo bijzonder maken. De brede achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. In de tuin vind je diverse fruitbomen en opstallen, waardoor je volop ruimte hebt voor tuinieren, hobby’s of het houden van dieren. Daarnaast beschik je over zowel een vrijstaande houten berging als een vrijstaande stenen berging. Een mooie extra is het aanwezige chalet. Dit chalet beschikt over een zitruimte, keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Ideaal voor logees of eigen recreatief gebruik. De ruime inpandige garage met vliering maakt het geheel compleet. Hier heb je volop ruimte voor het stallen van je auto, extra opslag of het uitoefenen van je hobby’s. Een unieke woonplek waar je geniet van ruimte, privacy en een prachtig uitzicht over de Drentse Hoofdvaart en de omliggende landerijen.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,21%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
1500 m²
Content
976 m³
Other enclosed space
124 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Netfit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9422

Google Maps

Location of Smilde

Geographic orientation and real estate agent density in Smilde

Residential and neighborhood statistics in Smilde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Smilde. In 2025 were there 4.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.701.

Residents

4.933

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.701

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.121

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Smilde
Year Residents
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Smilde
Year Average WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Education level

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Origin of residents (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

673

Label A

480

Label B

438

Label D

223

Label G

216

Label F

169

Label E

70

Label A+++

35

Label A++

19

Label A+

15

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Smilde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 866 • Electricity: 1.783

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.715

Koopwoning

Gas: 1.089 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 515 • Electricity: 1.361

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricity: 1.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricity: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 953 • Electricity: 2.515

Business activity in Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Total number of company establishments: 527

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Smilde
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Smilde.

Frequently asked questions about living in Smilde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer houses in Smilde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.