Jump to content
Logo of Fryslân Homes

Frittemaleane 1 023

8605CH Sneek • Fryslân

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.641

Photo Gallery

Frittemaleane 1 023 Sneek
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Royaal en luxe hoekappartement met twee dakterrassen en ruime garage in Sneek. Aan de Frittemaleane 1-23 in Sneek bevindt zich dit royale en comfortabele 3-kamer hoekappartement, gelegen op de 2e verdieping van het markante appartementencomplex “De Groene Wier”. Een fijne woonplek voor wie ruim, gelijkvloers en comfortabel wil wonen, op korte afstand van het gezellige centrum van Sneek. Het appartement onderscheidt zich door de royale leefruimte, de prettige hoekligging, twee slaapkamers, maar liefst twee flinke dakterrassen en een ruime garage. Dankzij de praktische indeling en de toegankelijke opzet is de woning bovendien geschikt voor minder validen. Het appartementencomplex beschikt over een gesloten entree, een centrale hal en diverse algemene ruimten. Dit zorgt voor een verzorgde, veilige en prettige woonomgeving. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het complex bevindt zich nabij het centrum van Sneek, met winkels, horeca en culturele voorzieningen binnen handbereik. Ook diverse dagelijkse en recreatieve voorzieningen liggen in de directe omgeving, waaronder jachthavens, een zwembad, fitnesscentrum, supermarkt en het trein- en busstation. Daarmee combineert dit appartement comfortabel wonen met uitstekende bereikbaarheid en volop voorzieningen dichtbij. Indeling: Via de gesloten entree bereikt u de centrale hal van het appartementencomplex. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar met een lift. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de buitenruimten. De woning heeft twee slaapkamers, waardoor er naast een royale hoofdslaapkamer ook ruimte is voor een logeer-, werk- of hobbykamer. De twee ruime dakterrassen bieden volop gelegenheid om buiten te zitten en te genieten van privacy en ruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime garage, ideaal voor het parkeren van de auto, fietsen en extra bergruimte. Pluspunten van dit appartement: - Royaal en luxe 3-kamer hoekappartement - Gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex “De Groene Wier” - Ruime woonkamer - Twee slaapkamers - Twee flinke dakterrassen - Ruime garage - Gesloten entree met centrale hal + lift - Diverse algemene ruimten in het complex - Geschikt voor minder validen - Nabij het centrum van Sneek - Voorzieningen zoals supermarkt, zwembad, fitness, jachthavens en openbaar vervoer in de buurt Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en goed gelegen appartement in Sneek, met twee dakterrassen én een ruime garage? Dan is dit hoekappartement aan de Frittemaleane 1-23 beslist een bezichtiging waard. Een heerlijke plek voor wie gelijkvloers, royaal en zorgeloos wil wonen op een centrale locatie.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

3,02%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
281 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2026

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 8605

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2026 were there 35.425 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.425

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130
2026 35.425

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.310 0-15: 5.330 15-25: 4.015 25-45: 8.230 45-65: 9.510

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
mrt 2026 156
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2026 ongeveer 35.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.