Jump to content
Logo of Majoor Makelaars Soest e.o.

Oranjelaan 15

3761BV Soest • Utrecht

Available

€ 1.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.850

Purchase price /m²: € 5.848

Photo Gallery

Oranjelaan 15 Soest

Open house

Zaterdag 20-06 van 10:00 tot 12:00

Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 20-06 van 10:00 tot 12:00

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in het groene Soestdijk Op een royaal perceel in een rustige en groene woonomgeving staat deze in 2021 volledig gerenoveerde, instapklare vrijstaande woning. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt deze woning alles voor comfortabel gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op ruimte, luxe en woonkwaliteit. Een ideale woning voor wie toekomstbestendig wil wonen, met extra kamers voor logés, hobby's of thuiswerken. Gelijkvloers wonen met alle comfort binnen handbereik De woning is praktisch ingedeeld met alle belangrijke woonfuncties op de begane grond. De ruime en lichte woonkamer biedt volop leefruimte en vormt samen met de centraal gelegen keuken het hart van de woning. Dankzij de open verbinding met de serre ontstaat een prettige leefomgeving waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en vriezer. Daarnaast zorgt een Quooker voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Serre en bijkeuken: volop extra ruimte De serre aan de achterzijde biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten. Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken die uitstekend geschikt is als extra bergruimte, hobbyruimte of praktische werkplek. Toekomstbestendig én veelzijdig Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping biedt daarnaast drie extra kamers en een tweede badkamer. Ideaal voor logerende familie, mantelzorg, thuiswerken of hobby's. Eén van de kamers beschikt bovendien over een balkon. Royale zolder met tal van mogelijkheden De ruime zolderverdieping biedt verrassend veel extra bergruimte en kan desgewenst worden ingericht als hobbyruimte, werkkamer of extra logeerkamer. Slim, veilig en comfortabel wonen De begane grond is voorzien van moderne Livolo slimme schakelaars, waardoor verlichting eenvoudig en comfortabel te bedienen is. Daarnaast beschikt de woning over een alarmsysteem voor extra veiligheid en een gerust gevoel. Fraai aangelegde tuin met veel privacy Rondom de woning ligt een verzorgde, groene tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het aanwezige beregeningssysteem, aangesloten op grondwater, maakt het onderhoud eenvoudig en duurzaam. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging met overkapping. Rustige ligging in het groene Soestdijk De woning ligt in een rustige woonomgeving in de wijk Soestdijk. Winkels, voorzieningen en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting omliggende steden is uitstekend. Bijzonderheden In 2021 volledig gerenoveerd Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond Vrijstaande woning op royaal perceel Lichte woonkamer met serre Moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur en Quooker Royale bijkeuken Drie extra kamers en tweede badkamer op de verdieping Ruime zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden Slimme Livolo schakelaars op de begane grond Alarmsysteem aanwezig Fraai aangelegde tuin met beregeningssysteem op grondwater Vrijstaande houten berging met overkapping Gelegen op een rustige en groene locatie in Soestdijk

Mortgage berekenen

€ 1.000.000

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850

3,21%

Yearly

%

€ 50.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.000.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 20-06 van 10:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
558 m²
Content
677 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3761

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.