Jump to content
Logo of Toussaint Makelaardij

Hongerlandsedijk 1592

3201LZ Spijkenisse • Zuid-Holland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 5.640

Photo Gallery

Hongerlandsedijk 1592 Spijkenisse
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor… je dag beginnen met een heerlijke kop koffie op je zonnige balkon, terwijl je uitkijkt over de Maas en de boten rustig voorbij ziet varen, echt een levend schilderij waar je elke dag weer van geniet. Dit prachtige hoekappartement is heerlijk licht dankzij de ideale ligging en voelt direct ruim en comfortabel aan. Met twee fijne en goed bemeten slaapkamers en een slimme indeling is dit een woning waar je zo in wilt trekken. Daarnaast beschik je over een praktische berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats, wel zo prettig. Ook beschikt de woning over een geweldig A++ energielabel, wat zorgt voor optimaal wooncomfort én lage energielasten. Kortom, een heerlijk licht en ruim appartement op een toplocatie met een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt! Indeling Begane grond: U komt binnen via een afgesloten ontvangsthal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift, die u comfortabel naar de 9e verdieping brengt. 9e verdieping: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en verzorgde hal met garderobe. Hier bevindt zich tevens de praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en volop bergruimte. In de hal vindt u ook het half betegelde toilet met fonteintje. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim en vormt het hart van het appartement. De moderne U-vormige keuken is praktisch ingericht en aangepast voor rolstoelgebruik, met onder andere een vaatwasser op hoogte, koelkast, inductiekookplaat met afzuiging en een spoelbak. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming, die in de zomermaanden ook kan koelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui is er veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Op mooie dagen zet u de schuifpui open en loopt u zo het balkon op. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel en een praktische toiletkast. De twee slaapkamers zijn beide goed van formaat, circa 15 m² en circa 8 m², en bieden allebei een prachtig uitzicht over de Maas. Een heerlijk begin van de dag! Parkeren en Berging In de overdekte parkeergarage is de parkeerplaats te vinden. Daarnaast beschikt het appartement over een extra berging in de onderbouw, ideaal voor opslag. Bijzonderheden: - A++ energielabel; - Vloerverwarming en vloerkoeling; - Unieke ligging aan de Oude Maas; - Schitterend vrij uitzicht vanaf 9e verdieping; - Royaal balkon met toegang vanuit de woonkamer; - Veel lichtinval dankzij grote raampartijen; - Moderne keuken in U-opstelling; - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 112,- en € 8,23 voor de parkeerplaats; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,21%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
278 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3201

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.