Residents
73.915
Last year: 2025
Vlinderveen 640
3205EP Spijkenisse • Zuid-Holland
Available
€ 250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 256.850
Purchase price /m²: € 3.906
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een speelse maisonette woning met twee balkons? Welkom aan de Vlinderveen 640 in Spijkenisse! Deze leuke maisonette in de wijk Waterland beschikt over een ruime woonkamer, een grote slaapkamer, twee balkons op het oosten én westen en een fijne ligging nabij openbaar vervoer en twee parken. Een ideale woning voor starters! Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Via de trap bereik je de voordeur van de woning op de eerste etage. Hier kom je binnen in de entree met de meterkast en een praktische trapkast. Tweede verdieping / woonverdieping: Via de trap bereik je de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, de doorzonindeling én de extra zijramen door de hoekligging voelt deze ruimte heerlijk licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het oosten, waar je in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken stap je op het tweede balkon, gelegen op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. Via de overloop, waar zich tevens het toilet bevindt, bereik je de volgende verdieping. Derde verdieping: Hier kom je eerst in de praktische wasruimte met de wasmachineaansluiting, cv-opstelling en een dakraam (2018). Aansluitend bevindt zich de ruime slaapkamer, extra ruim dankzij de dakkapel (2022). Daarnaast zijn er bergschotten aanwezig voor extra opbergruimte. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer, voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Bijzonderheden: - Hoekligging met extra zijramen - Twee balkons - Dakkapel geplaatst in 2022 - Gelegen nabij openbaar vervoer en twee parken - Maandelijkse VvE-bijdrage: €100,- - Oplevering: kan snel Afmetingen: - Woonkamer: ca. 20 m² - Keuken: ca. 13 m² - Slaapkamer: ca. 15 m² - Badkamer: ca. 3 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Mortgage berekenen
€ 250.000
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 256.850
3,02%
Yearly
%
€ 12.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 250.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Maisonnette (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 64 m²
- Content
- 200 m³
- External storage space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
Ligbad en wastafel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Spijkenisse on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse
Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.
Average WOZ
EUR 294.264
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.737
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.490
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 71.935 |
| 2022 | 72.530 |
| 2023 | 72.775 |
| 2024 | 73.405 |
| 2025 | 73.915 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.735 |
| 2022 | EUR 230.112 |
| 2023 | EUR 266.663 |
| 2024 | EUR 275.751 |
| 2025 | EUR 294.264 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.960
0-15: 11.830
15-25: 7.940
25-45: 19.390
45-65: 18.800
Education level
Hoger
11.070
Praktisch
17.800
Middelbaar
26.420
Origin of residents (2025)
Europa
6.790
Nederland
48.455
Buiten Europa
18.670
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.281
Appartementen
13.304
Tussenwoningen
15.394
Vrijstaande woningen
697
Twee-onder-één-kap woningen
540
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
3.882
1970 tot 1980
6.285
1980 tot 1990
9.264
1990 tot 2000
3.259
2000 tot 2010
828
2010 tot 2020
644
2020 en later
623
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
13.472
Label B
7.779
Label A
7.532
Label D
1.908
Label E
1.496
Label A+
724
Label F
655
Label A+++
627
Label A++++
562
Label G
560
Label A++
253
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 937 | 2.836 |
| 2021 | 1.051 | 2.860 |
| 2022 | 810 | 2.659 |
| 2023 | 709 | 2.483 |
| 2024 | 703 | 2.510 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 891 • Electricity: 2.852
Huurwoning
Gas: 655 • Electricity: 2.016
Koopwoning
Gas: 747 • Electricity: 2.798
Appartement
Gas: 562 • Electricity: 1.932
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricity: 2.666
Vrijstaande woning
Gas: 957 • Electricity: 3.328
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 818 • Electricity: 2.616
Business activity in Spijkenisse (2025)
Handel en HORECA
1.140
Nijverheid en energie
1.425
Zakelijke dienstverlening
1.450
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
700
Total number of company establishments: 6.930
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 321 |
| jan 2026 | 301 |
| jul 2025 | 277 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 294 |
| mrt 2025 | 276 |
| nov 2024 | 285 |
| nov 2025 | 251 |
| okt 2024 | 340 |
| okt 2025 | 274 |
| sep 2024 | 291 |
| sep 2025 | 320 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.
Frequently asked questions about living in Spijkenisse
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?
Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?
In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.
Meer houses in Spijkenisse
View more homes in this location.
-
- Available
Planetenplein 1
3204BS Spijkenisse
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
DSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 5349 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Maasboulevard 44 B
3207RC Spijkenisse
€ 450.000 k.k.
€ 3.814/m²
BSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Malrovedonk 6
3206BN Spijkenisse
€ 375.000 k.k.
€ 2.976/m²
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 134 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hongerlandsedijk 1592
3201LZ Spijkenisse
€ 485.000 k.k.
€ 5.640/m²
A++Save as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Johanna Naberstraat 3
3207SH Spijkenisse
€ 675.000 k.k.
€ 4.441/m²
ASave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 296 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Moeraskreek 3
3206GE Spijkenisse
€ 300.000 k.k.
€ 2.804/m²
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bazuinstraat 20
3208DC Spijkenisse
€ 385.000 k.k.
€ 3.532/m²
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Betsy Westendorp-Osieckstraat 11
3207VR Spijkenisse
€ 370.000 k.k.
€ 3.700/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 3
