Jump to content
Logo of Makelaardij Stavast-de Vries BV

't Fledderbos 14

9502AM Stadskanaal • Groningen

Available

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 2.516

Photo Gallery

't Fledderbos 14 Stadskanaal
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

’t Fledderbos 14, Stadskanaal. Een fijne start voor starters of een nieuwe stap voor jonge gezinnen: deze tussenwoning uit 1969 biedt veel! Hier woon je op een rustig plekje midden in Stadskanaal, met volop privacy én een lekkere diepe tuin zonder achterburen! Klinkt goed? Lees dan vooral verder! Bij binnenkomst valt het meteen op: dit huis is gewoon helemaal netjes in orde. Je hoeft niet meteen te verbouwen, niet te schilderen, gewoon spullen uitpakken en lekker settelen. Alles is keurig onderhouden! Het perceel is ruim opgezet (210 m²!), waardoor de woning lekker vrij aanvoelt. Door de grote ramen vangen woonkamer en keuken veel daglicht, wat zorgt voor een frisse en open sfeer. En dan de tuin! Wat een verademing. Achter het huis ligt een verrassend diepe, fraai aangelegde achtertuin waar je lekker kunt genieten. Je grenst direct aan een groenstrook, dus je hebt vrij uitzicht, privacy én geen inkijk van achterburen. Ga onder één van de beide overkappingen zitten, zon, schaduw of droog zitten tijdens een Hollandse bui – het kan allemaal. Of je nu alleen bent, samenwoont, of net een gezinnetje hebt gesticht; de indeling van deze tussenwoning maakt ‘m geschikt voor verschillende levensfases. Met meerdere slaapkamers heb je ruimte zat: een thuiswerkplek, logeerkamer of juist dé perfecte kinderkamer. De werkkamer cq speelkamer beneden is een fijne en extra aanvulling hierop!! Winkels, scholen, sportverenigingen, supermarkten: alles bevindt zich op fietsafstand. Ook ben je zo het centrum van Stadskanaal in. Lijkt het je iets!? Dan is ’t Fledderbos 14 zeker het bekijken waard. Wacht niet te lang, want plekken als deze vliegen over het algemeen zó de deur uit. Benieuwd geworden? Neem snel contact op via mail of onze site want vol=vol!! Indeling entree, hal met meterkast en kelderkast, toilet (modern betegeld), doorzon woonkamer, keuken met modern keukenblok, achterhalletje met achterentree, kantoor/speel/werkkamer. Eerste verdieping overloop, douche (modern betegeld), 3 slaapkamers en een kamer waarin de witgoedaansluitingen zijn gerealisseerd ( voorheen 4e slaapkamer), vlizo trap naar ruime zolderruimte. Bijzonderheden Mooie vrije ligging met ruim uitzicht vanuit de achtertuin. Keurige woning die met weinig werk is te betrekken. aanvaarding op lorte termijn bespreekbaar. Extra: kantoor/werkkamer op begane grong. Leuk aangelegde achtertuin met twee overkappingen en een fietsenschuur. Modern sanitair. Doucheruimte is groter gemaakt door het laten vervallen van de vaste kasten in de aangrenzende slaapkamers. Leuke tussenwoning, graag snel reageren vol=vol!!

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
210 m²
Content
386 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 9502

Google Maps

View Stadskanaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Stadskanaal

Residential and neighborhood statistics in Stadskanaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stadskanaal. In 2025 were there 19.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 273.000.

Residents

19.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 273.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

827

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stadskanaal
Year Residents
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stadskanaal
Year Average WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.698

Label A

2.125

Label B

1.771

Label G

1.046

Label D

942

Label E

567

Label F

443

Label A+

152

Label A+++

58

Label A++

34

Label A++++

20

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stadskanaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.620

Business activity in Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stadskanaal
Period Crimes
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stadskanaal.

Frequently asked questions about living in Stadskanaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer houses in Stadskanaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.