Jump to content
Logo of Van der Mast Makelaardij

Grindweg 19

4691ES Tholen • Zeeland

Available

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 4.698

Photo Gallery

Grindweg 19 Tholen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met karakter op een fijne locatie? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Grindweg 19 in Tholen zeker een bezichtiging waard. De karaktervolle woning uit 1910 combineert authentieke sfeer met praktisch wooncomfort en biedt een uitstekende kans voor starters, alleenstaanden of iedereen die op zoek is naar een knusse woning met een eigen buitenruimte. Gelegen aan de geliefde Grindweg woon je hier op een rustige en aantrekkelijke locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De omgeving staat bekend om haar prettige woonklimaat, het karakteristieke Zeeuwse dorpsgevoel en de combinatie van rust, ruimte en natuur. Het gezellige centrum van Tholen met winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen bovendien goed bereikbaar. De Grindweg heeft de afgelopen jaren een kwaliteitsimpuls gekregen met extra aandacht voor verkeersveiligheid, groenvoorzieningen en fietscomfort. Hierdoor heeft de straat een verzorgde en moderne uitstraling gekregen. De buurt wordt gewaardeerd om haar rustige karakter, het vele groen en de nabijheid van water, waardoor je hier dagelijks kunt genieten van een fijne woonomgeving. Binnen tref je een verrassend lichte en verzorgde woning met circa 53 m² woonoppervlakte. De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, waardoor je vrijwel direct kunt verhuizen en genieten van je nieuwe thuis. Begane grond De gezellige woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, voorzien van een 4-pits gasstel, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich een comfortabele slaapkamer met drie dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast zijn er praktische knieschotkasten aanwezig die extra bergruimte bieden. In één van deze kasten bevindt zich de technische ruimte. Buitenruimte Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon, ontspannen met een goed boek of gezellig buiten zitten met vrienden en familie. De aanwezige berging zorgt voor extra opslagruimte voor fietsen en tuinspullen. Kenmerken: ? Karaktervolle woning uit 1910; ? Woonoppervlakte ca. 53 m²; ? Gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden; ? Complete keuken met inbouwapparatuur; ? Badkamer op de begane grond; ? Slaapkamer met drie dakramen; ? Praktische knieschotkasten en technische ruimte in de slaapkamer; ? Achtertuin op het noordwesten met berging; ? Centrale verwarming en natuurlijke ventilatie; ? Goede bereikbaarheid richting Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen; ? Ideale woning voor starters en alleenstaanden. Wonen in Tholen betekent genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Met de vele wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving en de uitstekende bereikbaarheid van omliggende steden biedt deze woning het beste van twee werelden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze leuke woning. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! Algemeen • Een bezichtiging van de woning kan uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd; • In de overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen; • Het meetwerk is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten, op een eenduidige manier. De meetinstructie sluit verschillen in metingen niet volledig uit door afrond verschillen of beperkingen bij de metingen; • Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door Van der Mast Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

3,02%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
53 m²
Land area
70 m²
Content
198 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4691

Google Maps

Geographical overview Tholen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Tholen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tholen. In 2025 were there 8.500 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

8.500

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tholen
Year Residents
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tholen
Year Average WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.188

Label C

818

Label B

734

Label D

316

Label F

279

Label G

199

Label E

151

Label A+

94

Label A+++

93

Label A++

47

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tholen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.180

Business activity in Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tholen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tholen.

Frequently asked questions about living in Tholen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer houses in Tholen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.