Jump to content
Logo of GratisVerhuizen Makelaardij

Luchthavenlaan 14

5042TD Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.657

Photo Gallery

Luchthavenlaan 14 Tilburg
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

In de wijk Het Zand, op loopafstand van station Tilburg Universiteit, staat deze ruime en verzorgd ingerichte eengezinswoning met een opvallend grote woonkamer, een stijlvol afgewerkte badkamer en een zonnige tuin en balkon op het zuiden. De woning biedt op twee woonlagen drie slaapkamers, een inloopkast en twee airco-units, een prettig comfort dat zich zowel op de begane grond als op de verdieping laat voelen. Begane grond Via de lichte entree met moderne voordeur en smal zijraam bereikt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Het separate toilet is verzorgd afgewerkt met grote witte wandtegels in combinatie met een mozaïek-look tegelstrook als accent, een hangend toilet met inbouwreservoir en een decoratief planchet. De keuken is ruim opgezet in een U-opstelling en uitgevoerd met witte hoogglans fronten en een donker granieten werkblad. De keuken is goed uitgerust met een inbouwoven, magnetron, afzuigkap en een ingebouwde koffiemachine. Een airco-unit zorgt voor een aangenaam klimaat tijdens het koken. Via een boog met decoratieve zuilen gaat de keuken over in de eethoek, die naadloos verbinding maakt met de woonkamer. De woonkamer is veruit het meest opvallende vertrek van de woning. Met een diepte van ruim acht meter biedt deze ruimte alle vrijheid voor een royale zithoek én een aparte eetzone. De grijze plankvloer, de witte bakstenen accentwand en de grote raampartijen met tuindeuren geven de ruimte een warme, lichte sfeer. Via de tuindeuren stapt u direct de zonnige achtertuin op het zuiden in. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer, een inloopkast en een balkon dat over de volledige breedte van de woning loopt op het zuiden. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet, met een lichte houten plankvloer en strakke witte wanden. Via een opening in de wand heeft u directe toegang tot de inloopkast, een separate ruimte met een uitgebreid kastensysteem met hang- en leggedeeltes en een eigen kaptafelhoek. Een prettige toevoeging voor wie behoefte heeft aan gestructureerde opbergruimte. Ook heeft directe toegang tot het balkon op het zuiden en profiteert daarmee van maximale lichtinval en een aangenaam buitengevoel. De tweede slaapkamer, eveneens goed bemeten, ligt aan de voorkant van de woning. De derde slaapkamer is compacter van opzet en leent zich uitstekend als kinderkamer of werkkamer. De badkamer onderscheidt zich door haar verzorgde afwerking. Donkere leisteen-look tegels op de vloer en de wanden van de ruime inloopdouche, een raam in de doucheruimte voor natuurlijke lichtinval, een hangend toilet met inbouwreservoir, en een dubbele wastafel met een breed houtlook onderkast en verlichte spiegelkast. Op de overloop bevindt zich de tweede airco-unit, die zorgt voor klimaatcomfort op de hele verdieping. Tuin en berging De achtertuin op het zuiden is volledig verhard en daarmee vrijwel onderhoudsvrij ingericht. De overkapping aan de achterzijde biedt jaarrond beschutting voor een buitenzithoek met ruimte voor tuinmeubels en een BBQ. De gemetselde berging daarnaast is via een eigen deur bereikbaar en heeft een vrije hoogte van 2.32 m. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin met een parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving De Luchthavenlaan ligt in de wijk Het Zand in Tilburg-West, een compacte en goed voorziene woonwijk met een rustig karakter. Winkelcentrum Westermarkt is op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Station Tilburg Universiteit ligt op loopafstand, met directe treinverbindingen naar het centrum van Tilburg en het bredere landelijke netwerk. Voor wie met de auto rijdt: de uitvalswegen richting de A58 en A65 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waarmee Den Bosch, Eindhoven en Breda vlot te bereiken zijn. Het Wandelbos grenst aan de wijk en biedt een groene uitloopplaats op de fiets. Bijzonderheden - Eengezinswoning, bouwjaar 1963, woonoppervlakte circa 108 m² - Twee woonlagen - Drie slaapkamers - Royale woonkamer met grijze plankvloer en witte bakstenen accentwand - Keuken in U-opstelling met witte hooglans fronten, granieten werkblad en inbouw koffiemachine - Verzorgd afgewerkt separaat toilet - Stijlvolle badkamer met open inloopdouche (regendouche), raam, hangend toilet en dubbele wastafel - Inloopkast bij de hoofdslaapkamer - Balkon op het zuiden over de volledige breedte van de woning - Zonnige achtertuin op het zuiden, volledig verhard en onderhoudsvriendelijk - Overkapping met buitenzithoek - Gemetselde externe berging (H = 2.32 m) - Twee airco-units: keuken/woonkamer en overloop - Parkeergelegenheid op eigen terrein in de voortuin - Wijk Het Zand, loopafstand van station Tilburg Universiteit - Winkelcentrum Westermarkt en Wandelbos op korte afstand Heeft u interesse in deze woning? Luchthavenlaan 14 in Tilburg verdient zeker een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u haar graag zien. De bezichtigingen kan u per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

3,02%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
168 m²
Content
363 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel ( combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5042

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.