Residents
5.900
Last year: 2026
Knoefstraat 21
7651BA Tubbergen • Overijssel
Sold
€ 465.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 476.150
Purchase price /m²: € 3.079
Photo Gallery
Description
Wonen aan de Knoefstraat 21 betekent genieten van ruimte, sfeer en comfort. Een moderne woning met energielabel A+++, een royale keuken met kookeiland, een lichte woonkamer vol sfeer en een achtertuin met overkapping waar je het hele jaar door kunt ontspannen. Alles klopt, hier heb je het gevoel van thuiskomen zodra je de woning binnenstapt. Fijne locatie De ligging is ideaal: in een rustige straat, maar toch op korte afstand van het centrum, sportclubs en scholen. Even een broodje halen bij bakkerij Koopmans of De Kleibakker, boodschappen doen bij de supermarkt of de kinderen naar school brengen, het kan allemaal lopend of op de fiets. Welkom thuis Zodra je de ruime entree binnenstapt, trekt de prachtige visgraatvloer direct de aandacht. Hij loopt als een stijlvol lint door de begane grond en sluit naadloos aan bij de moderne en toch warme uitstraling. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt door de grote ramen. Vanuit hier loop je zo de keuken in: het hart van het huis. Deze keuken is een droom voor kookliefhebbers, met een royaal kookeiland, een keramieken werkblad, een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging en uiteraard alle moderne inbouwapparatuur. Een plek waar koken, borrelen en samenzijn moeiteloos samengaan. Boven: rust en ruimte Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De twee kamers aan de voorzijde zijn voorzien van een fraaie visgraatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning en is uitgerust met praktische vaste kasten. De moderne badkamer is compleet met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een vrijdragend toilet en een dakraam dat zorgt voor aangenaam daglicht. Genieten in de tuin De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning. Direct achter de keuken ligt een zonnig terras met zonnescherm, perfect voor lange zomerdagen. Verder naar achter vind je, naast de praktische schuur, een gezellige overkapping die een fijne plek biedt om samen te komen. En achter in de tuin wacht de ultieme ontspanning: de plek voor een eigen hottub, waar je het hele jaar door kunt genieten van warme bubbels onder de sterrenhemel. Duurzaam en comfortabel De woning scoort niet alleen een 10 voor wooncomfort, maar ook een energielabel A+++. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 465.000
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 476.150
3,02%
Yearly
%
€ 23.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 465.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 151 m²
- Land area
- 361 m²
- Content
- 489 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 13 m²
- External storage space
- 12 m²
- Backyard area
- 85 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Heating
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 24-10-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Tubbergen on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Tubbergen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tubbergen. In 2026 were there 5.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
97
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.768 |
| 2022 | 5.778 |
| 2023 | 5.850 |
| 2024 | 5.860 |
| 2025 | 5.900 |
| 2026 | 5.900 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 383.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.555
0-15: 910
15-25: 680
25-45: 1.350
45-65: 1.450
Education level
Hoger
1.230
Praktisch
1.090
Middelbaar
1.980
Origin of residents (2025)
Europa
260
Nederland
5.345
Buiten Europa
295
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
319
Appartementen
729
Tussenwoningen
424
Vrijstaande woningen
776
Twee-onder-één-kap woningen
461
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
442
1970 tot 1980
509
1980 tot 1990
363
1990 tot 2000
261
2000 tot 2010
342
2010 tot 2020
134
2020 en later
134
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
814
Label C
605
Label B
434
Label D
216
Label A+++
135
Label F
115
Label G
88
Label A++
62
Label A+
60
Label E
57
Label A++++
46
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.220 |
| 2021 | 1.640 | 3.280 |
| 2022 | 1.290 | 3.000 |
| 2023 | 1.050 | 2.960 |
| 2024 | 960 | 3.050 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.460
Appartement
Gas: 730 • Electricity: 1.990
Tussenwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.080
Business activity in Tubbergen (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 685
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tubbergen.
Frequently asked questions about living in Tubbergen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?
Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tubbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?
In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.
Meer houses in Tubbergen
View more homes in this location.
-
- Available
Pastoor Vredendaalpad 5
7651CJ Tubbergen
€ 495.000 k.k.
€ 2.676/m²
ASave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Boskampstraat 15
7651AL Tubbergen
€ 739.000 k.k.
€ 3.145/m²
CSave as favorite- Living area
- 235 m²
- Land area
- 752 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Under consideration
Singravenstraat 4
7651JP Tubbergen
€ 725.000 k.k.
€ 4.770/m²
BSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 861 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Geelgors 15 a
7651GP Tubbergen
€ 679.000 k.k.
€ 3.264/m²
ASave as favorite- Living area
- 208 m²
- Land area
- 336 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Uelserweg 40
7651KX Tubbergen
€ 429.000 k.k.
€ 4.125/m²
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 516 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Eendracht 206
7651CZ Tubbergen
€ 322.500 k.k.
€ 4.082/m²
ASave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oranjestraat 16
7651EH Tubbergen
€ 639.000 k.k.
€ 2.766/m²
CSave as favorite- Living area
- 231 m²
- Land area
- 410 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Potgieterstraat 11
7651GA Tubbergen
€ 415.000 k.k.
€ 3.029/m²
CSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 311 m²
- Bedrooms
- 3
