Jump to content
Logo of Expat & Real Estate B.V.

Abdijlaan 88

5401NL Uden • Noord-Brabant

Available

€ 2.750 p/m

Rental price /m²: € 22

Photo Gallery

Abdijlaan 88 Uden
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals ****** en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELKOM IN DEN HAAG In de gezellige en kindvriendelijk ‘De Velden’ in Leidschenveen, ligt deze heerlijk ruime, gemeubileerde woning van ca. 125 m2. De woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken die voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er 4 riante slaapkamers en een luxe badkamer. Met heerlijk buitenruimtes in zowel een voor- als achtertuin en een fijn terras, is de woning helemaal compleet. Op zoek naar een mooie woning voor het hele gezin, met een goed energie label (A) in een rustige wijk? Vraag dan vandaag nog een bezichtiging aan. WIJK – Leidschenveen Leidschenveen is een populaire, kindvriendelijke wijk aan de rand van Den Haag, met veel groen, waterpartijen en een uitstekende infrastructuur. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderdagverblijven en de British School in Leidschenveen. De woning ligt in de buurt van het winkelcentrum van Leidschenveen met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Op 10 minuten fietsen ligt tevens de Westfield Mall of the Netherlands, een waar paradijs voor ieder die van winkelen houdt. Liever een fietstochtje of een fijne wandeling? Dan is het nabijgelegen Nieuwe Driepolder de ideale plek. De wijk heeft uitstekende openbaar vervoersverbindingen via station Leidschenveen (RandstadRail en trein), met directe verbindingen naar Den Haag Centraal, Rotterdam, Zoetermeer en Scheveningen. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12 en A13) ben je bovendien snel onderweg richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. INDELING Begane grond Entree van de woning via de goed onderhouden, riante voortuin. In de hal bevindt zich een modern zwevend toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van hardhouten vloeren. De grote raampartijen kijken uit over de achtertuin, gelegen op het noordoosten. De riante tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een schuur en achterom. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over heel veel kastruimte. Daarnaast heeft de keuken een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast en vriezer. De keuken kijkt uit op de voortuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Twee van de kamers zijn ingericht als slaapkamers en beschikken over vaste garderobekasten. De derde kamer is ideaal als thuiskantoor of kinderkamer. De luxe badkamer heeft een warme uitstraling door de mooie tegel combinatie. Er is een ruime regendouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en design radiator. Tweede verdieping Hier bevindt zich een royale kamer, voorzien van slimme bergruimtes aan beide zijden van de kamer. De wasmachine is hier tevens opgesteld, netjes weggewerkt in een kast. Deze kamer is uitermate geschikt als logeerkamer, fitnessruimte of hobbykamer. Maar ook als hoofdslaapkamer of fijne tienerkamer is deze slaapkamer ideaal. De kamer biedt toegang tot een heerlijk terras, gelegen op het zuidwesten, waar menige zomeravond gespendeerd kan worden. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is A. Volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Het bouwjaar van de woning is 2002. PARKEREN Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig. HIGHLIGHTS Woonoppervlak ca. 121 m2 Energielabel A Volledig voorzien van dubbele beglazing Gemeubileerd Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur 4 slaapkamers Luxe badkamer 2 toiletten Wasmachine aanwezig Terras gelegen op het zuidwesten Achtertuin gelegen op het noordoosten met schuur Uitstekende locatie Niet geschikt voor studenten/woningdelers Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden Huisdieren niet toegestaan Roken niet toegestaan Huurprijs € 2.750,00 excl. p.m. 1 maand waarborgsom Per direct beschikbaar Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.750 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
3

Areas and volumes

Living area
125 m²
Content
400 m³

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een rustige weg In een woonwijk
Garden
Aanwezig (66 m², gelegen op het noordoosten)
Salvage
Aanwezig
Parking
Openbaar

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Bad Kabel TV Mechanische ventilatie Dakterras Douche Toilet

Additional features

  • Bad Kabel TV Mechanische ventilatie Dakterras Douche Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.