Jump to content
Logo of Buurman Makelaardij

Molecatenlaan 76

7339LN Ugchelen • Gelderland

Available

€ 629.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.430

Purchase price /m²: € 6.048

Photo Gallery

Molecatenlaan 76 Ugchelen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage ligt op een geliefde locatie in Ugchelen, op korte afstand van de bossen, de sprengen en de gezellige dorpskern. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar voorzieningen, natuur en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met veel groen in de directe omgeving. Binnen biedt de woning verrassend veel ruimte, mede dankzij de onderkeldering. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden voor hobby’s, werken aan huis of extra bergruimte. Enkele pluspunten: + Gelegen in het geliefde Ugchelen + Bossen, sprengen en voorzieningen op korte afstand + Ruime en lichte woonkamer + Drie ruime slaapkamers + Aangebouwde garage + Vrij gelegen tuin op de zonzijde + Kindvriendelijke woonomgeving Door de woning heen: via de entree kom je in de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Er is volop ruimte voor een zithoek en een eethoek. De aanwezige open haard draagt bij aan de sfeervolle uitstraling van de leefruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte keuken. Deze beschikt over een wandopstelling met diverse apparatuur. Aansluitend is de praktische bijkeuken gesitueerd. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de kelder, die uitstekend geschikt is als hobbyruimte of extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers profiteren van een prettige lichtinval en bieden voldoende ruimte voor uiteenlopende woonwensen. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Via een vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Buiten: De woning beschikt over een heerlijke tuin met een vrij gevoel en een gunstige ligging op de zonzijde. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde kun je je auto op eigen terrein parkeren en er is een aangebouwde garage. Aan de achterzijde van de woning is er een mooie groenstrook; het is echt een kindvriendelijke omgeving, waardoor dit ook een fijne plek is voor gezinnen. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel mogelijkheden, een garage en een fijne ligging in het mooie Ugchelen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 629.000

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.430

3,21%

Yearly

%

€ 31.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
400 m²
Content
553 m³
Other enclosed space
60 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7339

Google Maps

Ugchelen on the map

Spatial overview of the work area in Ugchelen

Residential and neighborhood statistics in Ugchelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ugchelen. In 2026 were there 6.374 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 495.872.

Residents

6.374

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 495.872

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 23.278

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ugchelen
Year Residents
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315
2026 6.374

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ugchelen
Year Average WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.115 0-15: 875 15-25: 585 25-45: 1.090 45-65: 1.670

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.055

Label B

475

Label A

416

Label D

252

Label G

229

Label F

145

Label E

102

Label A+++

46

Label A+

16

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ugchelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 962 • Electricity: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Electricity: 2.990

Business activity in Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ugchelen
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
mrt 2026 17
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ugchelen.

Frequently asked questions about living in Ugchelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2026 ongeveer 6.374 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer houses in Ugchelen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.