Residents
135
Last year: 2025
Rijperweg 6
1154PN Uitdam • Noord-Holland
Available
€ 1.150.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.174.850
Purchase price /m²: € 5.867
Photo Gallery
Description
Deze moderne half vrijstaande woning aan de Rijperweg 6 in Uitdam combineert het beste van twee werelden: heerlijk landelijk wonen, en binnen handbereik het bruisende stadsleven van Amsterdam. Hier heb je alle ruimte om tot rust te komen en via Broek in Waterland zit je met een kwartier op de Amsterdamse Ringweg. Of je neemt daar de bus en binnen 10 minuten sta je in hartje centrum: ideaal! De ruime en lichte woning is 5 jaar geleden volledig verbouwd en voldoet aan de huidige isolatienormen met energielabel A en heeft vloer-, wand- en dakisolatie, HR++ glas in houten kozijnen, cv-ketel (2025) en 13 zonnepanelen. Het huis biedt onder andere ruimte aan een royale woon- en eetkamer met rondom fantastisch uitzicht over de landerijen, een handige werkkamer op de begane grond en 2 ruime slaapkamers op de verdieping, waarvan met gemak 3 slaapkamers gemaakt kunnen worden. Met parkeergelegenheid op eigen terrein en een 1500m² (!) privacy volle tuin kun je hier probleemloos het stadse leven achter je laten! In deze woning met schitterend uitzicht staat woongenot voorop en hoeft niets meer te gebeuren, behalve uitpakken en genieten! Is dit de plek waar je naar op zoek bent? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Begane grond Vanuit de centrale entree - met trapopgang, garderobe en ruime moderne toiletruimte met fonteintje betreed je de royale living. Door de grote ramen en openslaande deuren is dit een heerlijk lichte en open ruimte waar je na een drukke dag helemaal tot rust komt. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer en een houtkachel biedt extra sfeer en warmte tijdens koude dagen. Vanuit de woonkamer kom je in de iets hoger gelegen eetkamer. Zie je jezelf hier al lang tafelen met de hele familie en genieten van de opgaande en ondergaande zon boven de weilanden? Vanuit de eetkamer loop je de moderne open keuken in die beschikt over diverse inbouwapparatuur en voorzien is van een plavuizenvloer. Op de begane grond is tot slot een praktische werkkamer te vinden, die ontsloten wordt vanuit een tweede hal met buitendeur. Eerste verdieping De trap in de hal verschaft de toegang tot de eerste etage. Op de lichte en ruime overloop is extra bergruimte gerealiseerd in vaste kasten. Ook is er een was/strijkkamer op deze etage, voorzien van dakraam en aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime en lichte masterbedroom reikt tot in de nok van de woning en ligt aan de voorzijde. Van de tweede zeer ruime slaapkamer kun je met gemak 2 aparte slaapkamers maken, waardoor de woning over 3 slaapkamers én een werkkamer beschikt. In welke slaapkamer je ook ontwaakt: het weidse uitzicht over Waterland krijg je er gratis bij. Tot slot bevindt zich op de verdieping de moderne badkamer die uitgebouwd is middels een dakkapel voorzien van rolluiken. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie en beschikt over een dubbele wastafel, tweede toilet en een ruime inloopdouche. Buiten Een oase van groen kun je deze tuin van 1500m² wel noemen. Met een groenblijvende haag voor privacy, diverse fruitbomen, een groot grasveld om heerlijk te voetballen en een terras om lekker te barbecueën is het in deze tuin, gelegen op het oosten, zuiden en westen de hele dag heerlijk toeven. In de tuin staat een houten buitenruimte voorzien van elektra en er is op eigen grond alle gelegenheid om meerdere auto’s te parkeren. Omgeving Deze fraaie half vrijstaande woning ligt in het landelijke Uitdam, dat aan het IJsselmeer ligt onder de rook van Amsterdam. De lagere school is om de hoek en middelbaar en hoger onderwijs in Monnickendam en natuurlijk met een snelle bus vanuit Broek in Waterland in 12 minuten in Amsterdam. De winkels en supermarkten zijn in Monnickendam, net als gezellige horeca rondom de haven. Vanuit het huis wandel je naar de dijk in Uitdam waar je zo het Markermeer in kunt springen. Zeilen, kitesurfen: alles is mogelijk. Jachthavens in Uitdam en Monnickendam. Ligging Amsterdam is via Broek in Waterland en de N247 met een kwartier bereikbaar. Er is prima openbaar vervoer; vanuit Broek in Waterland rijden er om de paar minuten bussen naar Amsterdam Centraal-Station of station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Zo heb je de stad binnen handbereik! Bijzonderheden: - Moderne half vrijstaande woning op landelijke locatie vlakbij Amsterdam - Royale living en eetkamer met prachtig weidse uitzichten over landerijen - Grote en groene tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein - Voorzien van 2 (mogelijkheid tot 3) slaapkamers en een werkkamer - Energielabel A Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 1.150.000
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850
3,04%
Yearly
%
€ 57.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 196 m²
- Land area
- 1500 m²
- Content
- 791 m³
- External storage space
- 11 m²
- Backyard area
- 910 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 20-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Uitdam
Geographic orientation and real estate agent density in Uitdam
Residential and neighborhood statistics in Uitdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitdam. In 2025 were there 135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 761.000.
Average WOZ
EUR 761.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
13
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 140 |
| 2022 | 140 |
| 2023 | 135 |
| 2024 | 125 |
| 2025 | 135 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 607.000 |
| 2022 | EUR 660.000 |
| 2023 | EUR 736.000 |
| 2024 | EUR 751.000 |
| 2025 | EUR 761.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40
0-15: 20
15-25: 10
25-45: 15
45-65: 50
Education level
Hoger
60
Praktisch
10
Middelbaar
30
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
110
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Appartementen
10
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
6
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
1
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
154
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
168
Label B
23
Label C
12
Label G
11
Label D
6
Label F
5
Label A+
4
Label A++
1
Label A+++
1
Label E
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.480 |
| 2021 | 1.840 | 3.360 |
| 2022 | 1.350 | 3.250 |
| 2023 | 1.190 | 3.180 |
| 2024 | 1.150 | 3.340 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 2.210
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.580
Koopwoning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.240
Appartement
Gas: 990 • Electricity: 1.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.890
Business activity in Uitdam (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 40
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitdam.
Frequently asked questions about living in Uitdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Uitdam?
Uitdam telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam is in 2025 circa € 761.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam ligt rond € 41.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uitdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uitdam?
In Uitdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 45 woningen.
Meer houses in Uitdam
View more homes in this location.
-
- Available
Zeedijk 2 303
1154PP Uitdam
€ 234.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 278 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zeedijk 2 643
1154PP Uitdam
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 609 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Zeedijk 2 601
1154PP Uitdam
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 646 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Zeedijk 2 617
1154PP Uitdam
€ 300.000 k.k.
€ 4.615/m²
BSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 249 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zeedijk 2 613
1154PP Uitdam
€ 401.000 k.k.
€ 4.311/m²
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 324 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zeedijk 2 631
1154PP Uitdam
€ 401.000 k.k.
€ 4.311/m²
ASave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 420 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zeedijk 2 438
1154PP Uitdam
€ 401.000 k.k.
€ 4.311/m²
ASave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 341 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zeedijk 2 637
1154PP Uitdam
€ 395.000 k.k.
€ 3.038/m²
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 370 m²
- Bedrooms
- 4
