Jump to content
Logo of Teer Makelaars Uitgeest B.V.

De Melksuiker 141

1911ER Uitgeest • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.268

Photo Gallery

De Melksuiker 141 Uitgeest
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Duurzame en instapklare gezinswoning, helemaal klaar voor de toekomst! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning uit 2013 combineert comfort, duurzaamheid en een centrale ligging. Dankzij de volledige isolatie, HR++-beglazing, kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen, 40 micro-panelen en energielabel A+ ben je verzekerd van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Voor optimaal wooncomfort is op iedere verdieping een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor het hele jaar door een aangename temperatuur in huis heerst. Ook aan elektrisch rijden is gedacht: de aanwezige laadpaal kan worden overgenomen. De woning ligt op een centrale locatie in Uitgeest, midden in Noord-Holland. De A9 is snel bereikbaar en zowel het gezellige dorpscentrum als het NS-station bevinden zich op korte afstand. Binnen circa tien minuten wandel je naar diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Via de entree kom je in de hal met de meterkast (vernieuwd in 2021), toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een nette PVC-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2023 is gerenoveerd. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een multifunctionele combi-oven met airfryerfunctie. Aan de achterzijde biedt de woonkamer volop ruimte voor een gezellige zithoek. Via de loopdeur stap je direct de zonnige achtertuin in. Het aanwezige zonnescherm zorgt op warme dagen voor extra comfort, zowel binnen als op het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde een royale hoofdslaapkamer, voorzien van airconditioning en rolluiken. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Centraal op deze verdieping bevindt zich de in 2021 vernieuwde badkamer. Deze complete badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en zelfs een ingebouwde entertainment radio. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde biedt de tweede verdieping verrassend veel ruimte. De grote open zolderverdieping is voorzien van vloerverwarming en airconditioning en voelt door de hoge nok heerlijk ruimtelijk aan. Op dit moment is dit een grote slaapkamer maar hier zouden zelfs twee kamers van gemaakt kunnen worden. Daarnaast is er een praktische technische ruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger, de Intergas cv-ketel (2014) en de mechanische ventilatiebox. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping. Via de achterom bereik je het achtergelegen speelplein, waar kinderen veilig en zorgeloos kunnen spelen. Kortom, een duurzame, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning met de mogelijkheid tot vijf slaapkamers. Een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen en dat op een zeer centrale locatie met voorzieningen binnen handbereik! Bijzonderheden: • Energielabel A+ • 12 zonnepanelen met 40 micro-panelen • Airconditioning op iedere verdieping (koelen én verwarmen) • Keuken uit 2014 maar gerenoveerd in 2023 • Luxe badkamer vernieuwd in 2021 • Laadpaal ter overname Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
105 m²
Content
436 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1911

Google Maps

View Uitgeest on the map

Discover where agents are active in Uitgeest

Residential and neighborhood statistics in Uitgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

13.491

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

481

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uitgeest
Year Residents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uitgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Education level

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uitgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.890

Business activity in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uitgeest
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.

Frequently asked questions about living in Uitgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer houses in Uitgeest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.