Residents
13.491
Last year: 2026
Dillenburg 9
1911SP Uitgeest • Noord-Holland
Available
€ 925.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.350
2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 945.350
Purchase price /m²: € 4.469
Photo Gallery
Description
Wonen in pure luxe, ruimte en comfort onder de rook van Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Welkom in deze onder architectuur gebouwde, zeer ruime 2-onder-1-kapwoning (maar liefst 207 m² woonoppervlakte!) in het hart van Uitgeest. Deze hoogwaardig afgewerkte woning combineert duurzame materialen met een perfecte zonligging, zeeën van licht en een toplocatie. Alles wat u zoekt, en meer, komt hier samen. Waarom dit uw droomhuis is: Zon en licht: Grote serre aan de keuken en een zonnige tuin op het west-zuidwesten.Duurzaam & strak: Zonnepanelen (2023), hoogwaardige bouw en recent schilderwerk (buiten 2024, binnen 2026). Ruimte voor iedereen: 5 slaapkamers, 2 badkamers en een riante inloopkast. Parkeren op eigen terrein: Eigen parkeerplek én een inpandige garage.Toplocatie: Loopafstand van NS-station, scholen en centrum; vlak bij strand, duinen en uitvalswegen. De indeling van de woning: Begane grond: Licht, warmte en luxe. Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige architectuur. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel voor de wintermaanden. De aparte, luxe leefkeuken grenst aan een prachtige, lichte serre waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de hal heeft u tevens direct toegang tot de praktische inpandige garage en toilet. Eerste etage: Hotelcomfort aan huis. De eerste verdieping ademt de sfeer van een luxe hotel. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met een riante inloopkast. Met maar liefst twee moderne badkamers op deze verdieping behoren ochtendspitsen definitief tot het verleden.Tweede etage: Flexibiliteit en berging. De zolderverdieping biedt nog eens twee volwaardige (slaap)kamers, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of tienerkamers. Daarnaast vindt u hier een apart, praktisch washok en extra bergruimte. Perfect gelegen tussen stad en natuur. De ligging in Uitgeest is ideaal. U wandelt zo naar het gezellige centrum, de supermarkt, basisscholen, sportvelden, buiten zwembad of het NS-station. Met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen binnen mum van tijd in Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Zin in ontspanning? Het Uitgeestermeer, het strand, de duinen en de uitgestrekte polders bevinden zich allen binnen 10-15 minuten fietsafstand. - Technische specificaties:Woonoppervlakte: 207 m² - Perceeloppervlakte: 250 m² Bouwkenmerken: Onder architectuur, duurzame materialenVerduurzaming: Zonnepanelen geplaatst in 2023. Onderhoud: Buitenzijde geschilderd in 2024, binnenzijde in 2026. Beschikbaar per begin 2027. Tuinligging: Besloten compacte tuin: West-Zuidwest (maximale middag- en avondzon) Kortom een ideale ruime zonnige woning voor een jong gezin op een strategisch ideale locatie.
Mortgage berekenen
€ 925.000
Cost of copper (estimated): € 20.350
2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 945.350
3,21%
Yearly
%
€ 46.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 925.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 207 m²
- Land area
- 250 m²
- Content
- 735 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- Backyard area
- 62 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2000
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Neftit Ecomline (2000, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-06-2026
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Uitgeest on the map
Discover where agents are active in Uitgeest
Residential and neighborhood statistics in Uitgeest
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.
Average WOZ
EUR 462.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
481
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 13.563 |
| 2023 | 13.472 |
| 2024 | 13.400 |
| 2025 | 13.427 |
| 2026 | 13.491 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 445.000 |
| 2024 | EUR 441.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.777
0-15: 2.082
15-25: 1.564
25-45: 3.138
45-65: 3.866
Education level
Hoger
33
Praktisch
19
Middelbaar
48
Origin of residents (2025)
Europa
700
Nederland
11.358
Buiten Europa
1.369
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.112
Appartementen
1.287
Tussenwoningen
2.381
Vrijstaande woningen
633
Twee-onder-één-kap woningen
507
Construction period of buildings
Voor 1700
13
1700 tot 1900
136
1900 tot 1925
477
1925 tot 1950
179
1950 tot 1970
950
1970 tot 1980
1.105
1980 tot 1990
605
1990 tot 2000
931
2000 tot 2010
647
2010 tot 2020
291
2020 en later
133
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.731
Label C
1.313
Label B
1.124
Label G
469
Label D
456
Label F
242
Label E
186
Label A+
164
Label A++++
77
Label A++
74
Label A+++
74
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.790 |
| 2021 | 1.350 | 2.820 |
| 2022 | 1.040 | 2.610 |
| 2023 | 900 | 2.460 |
| 2024 | 880 | 2.500 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.490
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.590
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.890
Business activity in Uitgeest (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Total number of company establishments: 1.740
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 63 |
| mei 2025 | 49 |
| mrt 2025 | 43 |
| nov 2024 | 34 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 48 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 33 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.
Frequently asked questions about living in Uitgeest
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?
Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uitgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?
In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.
Meer houses in Uitgeest
View more homes in this location.
-
- Available
Kruiskamplaan 46
1911LN Uitgeest
€ 565.000 k.k.
€ 4.380/m²
A+Save as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Melksuiker 141
1911ER Uitgeest
€ 525.000 k.k.
€ 4.268/m²
A+Save as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hogeweg 55
1911GC Uitgeest
€ 750.000 k.k.
€ 5.474/m²
ESave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 374 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Paltrokstraat 1
1911XM Uitgeest
€ 515.000 k.k.
€ 4.055/m²
A++Save as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lagendijk 19 86
1911MT Uitgeest
€ 349.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Herderin 23
1911JX Uitgeest
€ 635.000 k.k.
€ 5.040/m²
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 209 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Middelweg 3 c
1911EA Uitgeest
€ 435.000 k.k.
€ 5.800/m²
ASave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Hoop 24
1911KZ Uitgeest
€ 725.000 k.k.
€ 5.709/m²
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 3
