Jump to content
Logo of FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Burgemeester Kootlaan 141

1421KC Uithoorn • Noord-Holland

Sold

€ 599.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.340

Purchase price /m²: € 4.576

Photo Gallery

Burgemeester Kootlaan 141 Uithoorn
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

OPEN HUIS OP DONDERDAG 26 FEBRUARI TUSSEN 8.30 EN 10.00 UUR JE BENT ZONDER AFSPRAAK VAN HARTE WELKOM Wat een plaatje! Deze duurzame en speelse gezinswoning met VIER slaapkamers heeft een royale tuin EN een dakterras. De woning biedt veel ruimte en alle materialen en kleuren zijn op elkaar afgestemd. We zullen alvast enkele eyecatchers benoemen: het behang met een luxe uitstraling, de luxaflex die is ingebouwd in het glas, de mediterrane tuin en de op maat gemaakte garderobekast op de tweede verdieping. Deze woning moet je echt met eigen ogen zien! WAAROM WIL JE DEZE WONING ZIEN? • energielabel A+ • de bijzondere architectuur • de royale ruimtes • veel smaakvolle details • een fijne onderhoudsarme tuin EN een dakterras • de centrale ligging in een geliefde woonwijk • geen autoverkeer aan de binnenzijde van het blok • op loopafstand van meerdere haltes van het openbaar vervoer • gratis parkeren vlak bij de woning • de centrale ligging in de Randstad VEEL RUIMTE EN DAGLICHT EN EEN LUXE KEUKEN OP DE BEGANE GROND Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. De woonkamer met eikenhouten vloer is heerlijk licht. De donkere kozijnen geven de ruimte een moderne uitstraling. Aan de voorzijde staat de fraaie Bulthaup keuken met een laag keukenblok aan de linkerzijde en een hoog keukenblok aan de rechterzijde. Als je kookt dan kijk je uit op de groene omgeving. Het zicht op de achtertuin vanuit de sfeervolle zithoek zorgt elke dag voor een vakantiegevoel. DRIE FIJNE SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een prima formaat. De eerste en tweede slaapkamer kijken uit op de achtertuin. De derde slaapkamer heeft een groot raam en is aan de voorzijde van de woning te vinden. De hiernaast gelegen ruime badkamer is in een luxe stijl afgewerkt en heeft vloerverwarming. De bronskleurige tegels met glimmende accenten op de wand achter de wastafel stelen hier de show. De royale inloopdouche, het toilet en de brede wastafel zijn perfect in de ruimte geplaatst. DE MASTER BEDROOM MET DAKTERRAS OP DE TWEEDE VERDIEPING Stap binnen in de slaapkamer op de tweede verdieping en je zal zeker verrast zijn. Er is hier duidelijk te zien dat het dak een ronde vorm heeft waardoor er veel ruimte op stahoogte is. De kamer is afgewerkt in een hotel-chic stijl en oogt als een luxe suite. Aan de achterzijde is een schuifkast te vinden waar de wasmachine en -droger staan. De rechterwand is afgewerkt met een fraaie op maat gemaakte kast waarin ook plaats voor een televisie is. Aan de voorzijde heb je uitzicht op de groene omgeving vanuit de dakkapel. En hoe verrassend is dat: via de deur heb je toegang tot het fijne dakterras met ruimte voor een loungeset. GENIETEN VAN MEDITERRAANSE SFEREN IN DE ACHTERTUIN De achtertuin geeft je ruimte voor alles wat je zou willen: een gezellige loungehoek, een hangmat en misschien ook een lange eettafel onder één van de olijfbomen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd dus je hebt veel tijd om te ontspannen. Je kunt de tuin en de berging ook via een achterpad bereiken. WAT EEN FIJNE LOCATIE Het Burgemeester Kootpark is een unieke wijk. Centraal in de wijk ligt een bouwblok met een charmante uitstraling. Aan het einde van dit bouwblok ligt de Burgemeester Kootlaan 141. Aan de binnenzijde bevinden zich drie hofjes die door middel van smalle straatjes toegankelijk zijn. Om het blok heen ligt een villaveld met vrijstaande en geschakelde woningen. Op korte afstand van de woning vind je veel voorzieningen zoals de Brede School, de kinderopvang en winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein. De bereikbaarheid van het openbaar vervoer vanaf de woning is prima. In de buurt van de woning zijn zowel een halte van de bus als de Amsteltram te vinden. Het Kootpark ligt in Uithoorn, een dorp met een vriendelijke uitstraling. Het centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle biedt een unieke mix van wonen en recreëren. Je vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de "Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DE BIJZONDERHEDEN • In het Move-dossier zijn enkele documenten te vinden uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is meer informatie te vinden over de omgeving van de woning • Als koper van een woning heb je een onderzoeksplicht. Meer informatie hierover is te vinden op de website van de NVM. Je kan je bij de aankoop laten bijstaan door een aankoopmakelaar • Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-account DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS Ben jij enthousiast over deze bijzondere woning op een fijne plek in Uithoorn? Je bent van harte welkom bij het open huis op donderdag 26 februari van 8.30 tot 10.00 uur Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.500

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.340

3,21%

Yearly

%

€ 29.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.500 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 26-02 van 08:30 tot 10:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
132 m²
Content
455 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1421

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.