Jump to content
Logo of LG Vastgoed

Dillenburgstraat 27 E

3583VD Utrecht • Utrecht

Available

€ 179.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.430

2% transfer tax (€ 3.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 184.430

Purchase price /m²: € 8.950

Photo Gallery

Dillenburgstraat 27 E Utrecht
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

English below Aan de Dillenburgstraat 27B bieden wij deze praktische studio op de begane grond aan. Een fijne eigen plek in Utrecht-Oost, met een eigen keuken, moderne badkamer en een lichte woon-/slaapruimte. De studio is compact, maar slim ingedeeld. Door de brede raampartij en de plafondhoogte van circa 3,15 meter voelt de ruimte prettig en open aan. Ideaal voor een starter, student of ouder die zoekt naar een zelfstandige woonruimte voor een studerend kind in Utrecht. De ligging is een groot pluspunt: rustig wonen, maar toch dichtbij alles wat Utrecht zo leuk maakt. Het Wilhelminapark, winkels, supermarkten, gezellige horeca en het centrum van Utrecht liggen allemaal op korte fietsafstand. Indeling Begane grond Via de gemeenschappelijke entree kom je binnen. Het appartement bevindt zich direct aan de rechterzijde. De woon-/slaapruimte is licht en praktisch in te delen. Er is ruimte voor een zitgedeelte, slaapgedeelte en eettafel of werkplek. Dankzij de hoge plafonds voelt de studio ruimer aan dan je op basis van het aantal vierkante meters zou verwachten. De open keuken is functioneel ingericht en beschikt over kastruimte en aansluitingen voor apparatuur. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De wasmachine bevindt zich op de gang en wordt gedeeld met de overige bewoners. Ligging De studio ligt in Utrecht-Oost, een geliefde wijk met veel voorzieningen in de buurt. Voor een wandeling of sportmoment zit je zo in het Wilhelminapark. Ook supermarkten, winkels, koffiezaken en restaurants zijn dichtbij. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Utrecht of bij Utrecht Centraal. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder andere de A2, A12 en A27 is goed. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 20 m² - Gelegen op de begane grond - Eigen keuken en badkamer - Plafondhoogte van circa 3,15 meter - VvE recent geactiveerd; verdere inrichting en documentatie worden verzorgd - Oplevering in overleg, kan spoedig - Erfpacht van toepassing - Canon volgens conceptakte: € 2.360,- per jaar, jaarlijks te indexeren conform CPI - Erfpachtrecht wordt gevestigd voor onbepaalde tijd - De canon is niet afgekocht -- At Dillenburgstraat 27B, we are offering this practical ground-floor studio apartment. A lovely private place in Utrecht-Oost, with its own kitchen, modern bathroom and a bright living/sleeping area. The studio is compact, but smartly laid out. Thanks to the wide window and the ceiling height of approximately 3.15 metres, the space feels pleasant and open. Ideal for a starter, student or parent looking for independent living accommodation for a studying child in Utrecht. The location is a major plus: quiet living, yet close to everything that makes Utrecht such a great city. Wilhelminapark, shops, supermarkets, cafés, restaurants and Utrecht city centre are all within short cycling distance. Layout Ground floor You enter through the communal entrance. The apartment is located directly on the right-hand side. The living/sleeping area is bright and practical to arrange. There is space for a seating area, sleeping area and a dining table or workspace. Thanks to the high ceilings, the studio feels more spacious than you might expect based on the number of square metres. The open kitchen is functional and offers cupboard space and connections for appliances. The bathroom is modern and fitted with a shower, toilet and washbasin. The washing machine is located in the hallway and is shared with the other residents. Location The studio is located in Utrecht-Oost, a popular neighbourhood with many amenities nearby. Wilhelminapark is just around the corner for a walk or a bit of exercise. Supermarkets, shops, coffee places and restaurants are also close by. By bike, you can reach Utrecht city centre or Utrecht Central Station within just a few minutes. Public transport connections are good, and the main roads towards the A2, A12 and A27 are easily accessible. Details - Living area: 20 m² - Located on the ground floor - Private kitchen and bathroom - Ceiling height of approximately 3.15 metres - The owners’ association has recently been activated; further setup and documentation are being arranged - Delivery in consultation, possible at short notice - Leasehold applies - Ground rent according to the draft deed: €2,360 per year, indexed annually in accordance with CPI - The leasehold right will be established for an indefinite period - The ground rent has not been bought off

Mortgage berekenen

€ 179.000

Cost of copper (estimated): € 5.430

2% transfer tax (€ 3.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 184.430

3,02%

Yearly

%

€ 8.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 179.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
20 m²
Content
91 m³

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3583

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.