Jump to content
Logo of 365Makelaardij

Johannes Vermeerstraat 15

3583RL Utrecht • Utrecht

Available

€ 865.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 884.150

Purchase price /m²: € 7.090

Photo Gallery

Johannes Vermeerstraat 15 Utrecht
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Johannes Vermeerstraat 15 in Utrecht – een sfeervolle en uitstekend onderhouden tussenwoning waar karakter, ruimte en wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. Deze royale woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en is in 2017 gemoderniseerd. Gelegen in een geliefde straat in Utrecht-Oost biedt deze woning alles wat een modern gezin zoekt. Deze sfeervolle woning ligt in de populaire en rustige Schildersbuurt: een groene, karaktervolle wijk met alles binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de binnenstad, terwijl je om de hoek geniet van het Wilhelminapark en de gezellige winkels, cafés en restaurants aan de Adriaen van Ostadelaan. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend, met zowel station Vaartsche Rijn als Utrecht Centraal op circa 10 minuten fietsen en snelle toegang tot de uitvalswegen. Kortom: een sfeervolle, royale en uitstekend afgewerkte gezinswoning op een toplocatie in Utrecht. Een woning die je absoluut van binnen moet komen bekijken. Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt direct de charmante uitstraling van de woning zichtbaar. De entree leidt naar de hal met toiletruimte, praktische kelderkast en geeft toegang tot de woonkamer en de gesloten keuken. De lichte woonkamer heeft een fraaie lengte van ruim 8 meter en beschikt over een karakteristieke erker aan de voorzijde, veel natuurlijke lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens een deur naar de tuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, aparte toiletruimte en de eerste badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met praktische inbouwkast. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een inbouwkast en biedt prettig uitzicht op de tuinzijde. Daarnaast is er een derde slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. Tweede verdieping Ruime overloop met dakraam, aansluiting voor wasapparatuur, opstelling van de c.v.-ketel (2026) en praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Vrij recent is de slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van een dakkapel waardoor deze kamer ook heerlijk ruim aanvoelt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet — ideaal voor grotere gezinnen of gasten. Tuin Aan de voorzijde tref je een heerlijke voortuin aan. De strakke groene hagen zorgen voor veel privacy, terwijl de sierlijke boom een speelse en unieke uitstraling geeft. Een fijne, rustige plek die perfect past bij de warme uitstraling van de woning en de gezellige straat. De diepe achtertuin van circa 11 meter, gelegen op het westen, biedt meer dan voldoende mogelijkheden om heerlijk te kunnen genieten van de middag- en avondzon, perfect voor lange en gezellige zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich een berging en er is een handige achterom aanwezig. Bijzonderheden: - Sfeervolle tussenwoning met maarliefst 5 slaapkamers en twee badkamers - Woonoppervlak: 122m² - Perceelsoppervlakte: 136m² - Diepe achtertuin (circa 11 meter) gelegen op het westen met een berging en achterom - Keuken, badkamers en toiletten vernieuwd in 2017 - Energielabel C, nadien zijn de spouwmuren geïsoleerd - Interne bergruimte middels kelder (circa 4m²) - Tijdens de verbouwingswerkzaamheden van 2017 is ook de stoppenkast uitgebreid naar de huidige moderne maatstaaf - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbest clausule worden opgenomen - Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze prachtige woning!

Mortgage berekenen

€ 865.000

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 884.150

3,21%

Yearly

%

€ 43.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 865.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
136 m²
Content
429 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3583

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.