Jump to content
Logo of PEEK&POMPE MAKELAARS

Laan van Nieuw-Guinea 143 BS

3531JH Utrecht • Utrecht

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.763

Photo Gallery

Laan van Nieuw-Guinea 143 BS Utrecht
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

ROYALE BOVENWONING IN POPULAIRE BUURT NABIJ DE STAD EN UITVALSWEGEN! Deze woning met 3 kamers ligt aan de rand van Lombok, een populaire levendige wijk en ligt precies tussen Oog in Al en de duurzame en gezonde nieuwe stadswijk Cartesius. *de benedenwoning (momenteel verhuurd als kantoorruimte) is eveneens te koop en biedt de ideale kans op aankoop van het geheel* Ben je op zoek naar een karaktervolle en ruime bovenwoning met veel potentie? Dan is deze 3-kamer bovenwoning uit de jaren ‘30 precies wat je zoekt! Kortom: een heerlijk licht en ruim huis in de charmante wijk Lombok. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning heeft nog geen energielabel (aanvraag loopt). De woning is deels voorzien van dubbelglas (hele voorzijde). DE OMGEVING De Laan van Nieuw Guinea is gelegen in de gewilde wijk Lombok. Lombok is een levendige en karaktervolle wijk in Utrecht-West, gelegen direct tegen het oude stadscentrum aan. Deze buurt kenmerkt zich door een unieke mix van rust en dynamiek. Je vindt er meerdere speciaalzaken, gezellige eetgelegenheden en diverse winkeltjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: met de auto ben je binnen vijf minuten op de A2 en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Het universiteitscentrum De Uithof ligt op ongeveer 20 minuten fietsen. In de nabije omgeving bevinden zich het winkelcentrum Groeneweg, het Majellapark, Padelbanen, strand oog in Al en nog veel meer leuke hippe plekken bij de Nijverheidsweg (werkspoorcarthedraal). Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd! INDELING & VOORZIENINGEN Op de eerste verdieping betreedt je de overloop, met toegang tot een separaat toilet. De woonkamer is heerlijk licht met de grote raampartijen in de voorgevel van 7 meter breed. De gesloten keuken biedt veel ruimte voor diverse opstellingen, zoals kookeiland of barretje en biedt toegang tot het balkon, ideaal om te genieten van een kop koffie in de buitenlucht. De tweede verdieping biedt een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers hebben een vaste kast. De badkamer is zeer groot met ruimte voor een ligbad, douche, toilet en wastafel. Verder is er nog een vlizotrap naar een ruime bergzolder. De woning verdient de nodige modernisering, waarmee je het volledig naar je eigen smaak kunt maken. De wanden zijn gestuukt en plafonds voorzien van gipsplaten. Op de eerste liggen houten vloerdelen en op de tweede laminaat. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 93 m²; • Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers); • Bouwjaar: 1930; • Warm water en verwarming middels boiler en gaskachel (eenvoudig cv of airco te plaatsen); • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station; • Gratis parkeren op de openbare weg; • VvE wordt in samenspraak verder geactiveerd bij verkoop; • Er zal een niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen, er is geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig; • Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,02%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
308 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Gasboiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
03-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3531

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.