Jump to content
Logo of Makelaarsland

Olof Palmelaan 112

3527WK Utrecht • Utrecht

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.882

Photo Gallery

Olof Palmelaan 112 Utrecht
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Olof Palmelaan 112 in Utrecht! Deze keurig onderhouden en verrassend ruime hoekwoning biedt een ideale combinatie van comfort, modern woongemak en een uitstekende ligging. Met een stijlvolle open keuken, vernieuwd sanitair en drie volwaardige slaapkamers is dit een heerlijk thuis voor zowel starters als jonge gezinnen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en is daarmee direct te betrekken zonder grote klussen. Daarnaast profiteert u hier van een centrale ligging met de tram om de hoek, snelle verbindingen naar de A2 en A12 en het bruisende centrum van Utrecht op slechts enkele fietsminuten afstand. Algemeen: - Bouwjaar: 1988 - Woonoppervlakte: 85 m² - Verwarming middels cv-ketel 2023 - Voorzien van dubbel glas en muurisolatie - Energielabel: B Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met garderobekasten, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet met fonteintje, vernieuwd in 2024. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer en de open keuken. De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In 2024 is hier een stijlvol eiland geplaatst, wat zorgt voor extra werk- en opbergruimte én een gezellige plek om samen te komen. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een praktische provisiekast onder de trap. Via de deur in de woonkamer bereikt u de verzorgde achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische kast met de opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine. De moderne badkamer is in 2024 vernieuwd en compleet uitgevoerd met een douche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tuin: De achtertuin is in 2018 aangelegd en ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor u hier volop kunt genieten van de zon. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en een stenen schuur. Ligging: De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de A2 en A12, waardoor omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: de tramhalte ligt om de hoek en biedt een snelle verbinding richting onder andere Utrecht Centraal en het stadscentrum. Daarnaast bevinden zowel het levendige stadscentrum als Utrecht Centraal zich op slechts enkele fietsminuten afstand, waardoor winkels, horeca en voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Nova op korte afstand en ook diverse sportvelden en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Een centrale en goed bereikbare ligging met alle gemakken van de stad én voorzieningen om de hoek. Bijzonderheden: - Toilet en badkamer vernieuwd (2024) - Keuken vernieuwd (2020) - Keuken voorzien van koelkast, viezer, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser - Ouderdomsclausule van toepassing - VvE servicekosten € 156,- per maand - Eeuwigdurend recht va erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,21%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
292 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3527

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.