Residents
7.699
Last year: 2026
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals • Limburg
Available
€ 970.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.250
2% transfer tax (€ 19.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 991.250
Photo Gallery
Description
Karaktervol wonen aan de Costa Blanca: Vrijstaande mediterrane villa in La Nucia (wijk Coloma) Bent u op zoek naar een vrijstaand thuis in Spanje waar rust, privacy, ruimte en het ultieme buitenleven samenkomen? Deze charmante, rustieke villa in de geliefde en groene wijk Coloma, La Nucia biedt een unieke mix van authentieke mediterrane elegantie en modern comfort. Met een royale woonoppervlakte van 280 m², 5 ruime slaapkamers en 4 badkamers is dit de perfecte gezinswoning, een fantastisch breed opgezette vakantievilla, of een droomhuis met volop ruimte om familie en vrienden comfortabel te ontvangen. Sfeer, comfort en hoogwaardige renovatie Binnen wordt u direct omarmd door een warme, uitnodigende sfeer. De woning is door de huidige eigenaar volledig en met oog voor detail gerenoveerd, waardoor het pand in een uitstekende, instapklare staat verkeert. De royale woonkamer beschikt over een gezellige open haard, ideaal voor de lichte maar koelere winteravonden. De halfopen, volledig vernieuwde keuken behoudt de geliefde rustieke Spaanse stijl, maar is voorzien van alle moderne gemakken die u wenst. Het huis is bovendien uitgerust met airconditioning en individuele verwarming voor een optimaal leefklimaat, het hele jaar door. Als grote plus is de woning voorzien van zonnecollectoren (zonnepanelen), waardoor u optimaal profiteert van de Spaanse zon en aanzienlijk bespaart op uw energielasten. Uw eigen privé-oase Het Spaanse leven speelt zich natuurlijk grotendeels buiten af. Het royale privéperceel van 895 m² is volledig omheind en biedt een oase van rust. De prachtig aangelegde en makkelijk te onderhouden mediterrane tuin garandeert volledige privacy. • Verkoeling en ontspanning: Neem een duik in het heerlijke privézwembad of kom tot rust in de overdekte jacuzzi. •vBuitenleven: De complete barbecue-zone en de diverse terrassen nodigen uit tot lange zomeravonden met familie en vrienden, genietend van het Spaanse klimaat. Toplocatie: Alles binnen handbereik in Coloma De ligging in de wijk Coloma is strategisch perfect. U woont hier in een rustige, veilig en gevestigde residentiële buurt op de grens met Alfaz del Pi, met een uitstekende infrastructuur: •vInternationale scholen: Gelegen op een steenworp afstand van de gerenommeerde Elian’s British School, een enorme plus voor gezinnen. • Dagelijkse gemakken: Supermarkten, gezellige restaurants en medische voorzieningen liggen op slechts enkele minuten rijden. • Strand en cultuur: Binnen 10 tot 15 minuten staat u op de boulevard van het sfeervolle Altea of het gezellige Albir. • Bereikbaarheid: Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen iets meer dan een half uurtje op de luchthaven van Alicante. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Vraagprijs: € 970.000,- • Type: Vrijstaande villa (2 woonlagen) • Staat: Volledig gerenoveerd door huidige eigenaar • Woonoppervlakte: 280 m² bebouwd • Perceeloppervlakte: 895 m² • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 4 • Voorzieningen: Privézwembad, jacuzzi, barbecue-zone, garage inbegrepen, airconditioning, verwarming en zonnecollectoren. Maak van deze villa uw eigen Spaanse droom Huizen op deze specifieke, centrale locatie nabij de internationale school zijn zeer gewild en komen niet vaak beschikbaar. Bent u klaar om zonder verbouwingszorgen de stap te zetten naar het goede Spaanse leven? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Mortgage berekenen
€ 970.000
Cost of copper (estimated): € 21.250
2% transfer tax (€ 19.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 991.250
3,21%
Yearly
%
€ 48.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 970.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 4 badkamers
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 280 m²
- Land area
- 895 m²
- Content
- 875 m³
Construction and Energy
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Planning
- Available since
- 09-06-2026
Bathroom facilities
Bidet, 4 douches, dubbele wastafel, 4 toiletten, en 3 wastafels
Additional features
- Airconditioning
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Vaals
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Vaals
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vaals. In 2026 were there 7.699 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 216.636.
Average WOZ
EUR 216.636
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.772
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
294
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.785 |
| 2022 | 7.820 |
| 2023 | 7.890 |
| 2024 | 7.815 |
| 2025 | 7.720 |
| 2026 | 7.699 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.405 |
| 2022 | EUR 171.950 |
| 2023 | EUR 200.733 |
| 2024 | EUR 199.930 |
| 2025 | EUR 216.636 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.320
0-15: 765
15-25: 955
25-45: 1.500
45-65: 2.145
Education level
Hoger
1.660
Praktisch
1.830
Middelbaar
2.130
Origin of residents (2025)
Europa
4.120
Nederland
2.870
Buiten Europa
740
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
477
Appartementen
2.708
Tussenwoningen
882
Vrijstaande woningen
459
Twee-onder-één-kap woningen
317
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
151
1900 tot 1925
114
1925 tot 1950
333
1950 tot 1970
800
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
689
1990 tot 2000
184
2000 tot 2010
184
2010 tot 2020
103
2020 en later
58
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.390
Label A
750
Label B
564
Label D
397
Label G
366
Label F
346
Label E
265
Label A+
96
Label A++
34
Label A+++
15
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.213 | 2.412 |
| 2021 | 1.338 | 2.447 |
| 2022 | 1.099 | 2.280 |
| 2023 | 950 | 2.158 |
| 2024 | 950 | 2.201 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.088 • Electricity: 2.488
Huurwoning
Gas: 765 • Electricity: 1.851
Koopwoning
Gas: 1.222 • Electricity: 2.589
Appartement
Gas: 706 • Electricity: 1.702
Tussenwoning
Gas: 1.007 • Electricity: 2.319
Vrijstaande woning
Gas: 1.664 • Electricity: 3.464
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.283 • Electricity: 2.471
Business activity in Vaals (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Total number of company establishments: 595
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 37 |
| mrt 2025 | 41 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 32 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vaals.
Frequently asked questions about living in Vaals
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vaals?
Vaals telt in 2026 ongeveer 7.699 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vaals?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?
In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.
Meer houses in Vaals
View more homes in this location.
-
- Available
Viergrenzenweg 17
6291BM Vaals
€ 229.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Viergrenzenweg 30
6291BM Vaals
€ 275.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Randweg 21 a175
6291DC Vaals
€ 120.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 1.143.000 k.k.
€ 7.829/m²
Save as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 607.000 k.k.
€ 7.313/m²
Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Viergrenzenweg 130
6291BX Vaals
€ 175.000 k.k.
€ 3.017/m²
BSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 469.000 k.k.
€ 1.675/m²
ESave as favorite- Living area
- 280 m²
- Land area
- 414 m²
- Bedrooms
- 8
-
- Available
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 595.000 k.k.
€ 3.967/m²
CSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 2710 m²
- Bedrooms
- 5
