Jump to content
Logo of Bruins Verheek makelaars

Bocht Oosterdiep 43 A

9641JH Veendam • Groningen

Available

€ 272.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.300

2% transfer tax (€ 5.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 279.800

Purchase price /m²: € 3.283

Photo Gallery

Bocht Oosterdiep 43 A Veendam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op een fraaie en centrale locatie in het hart van Veendam bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de 3e verdieping. Het appartement beschikt over een zonnig balkon en een eigen garagebox, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Het appartementencomplex is uitstekend toegankelijk en bijzonder geschikt voor ouderen. Het complex is rolstoelvriendelijk ingericht en voorzien van een liftinstallatie, wat bijdraagt aan comfortabel en zorgeloos wonen. De bijbehorende garagebox is eenvoudig bereikbaar via een ruime en goed begaanbare hellingbaan. Daarnaast is de garagebox comfortabel te bedienen met een afstandsbediening. Dankzij de fraaie ligging nabij het Julianapark woont u hier in een prettige en groene omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het centrum van Veendam met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en gezellige terrassen bevindt zich op korte loopafstand. Ook het NS-station is gemakkelijk per fiets of te voet bereikbaar. Indeling: Centrale, verzorgde entree met afgesloten toegang, videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Het appartementencomplex beschikt over een nette en representatieve ontvangsthal die zorgt voor een prettige eerste indruk. Via de galerij komt u in het appartement in de hal met meterkast en een aparte stookruimte, voorzien van een moderne combiketel (bouwjaar circa 2024). Tevens bevindt zich in de hal een moderne toilet met wandcloset. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht. De semi-open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het oosten. Hier kunt u in alle rust genieten van de ochtendzon en het fraaie uitzicht over het prachtige Julianapark. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen. Via de hal bereikt u de twee slaapkamers, beide van goed formaat en eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is praktisch ingericht en uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Het appartement biedt een comfortabele en instapklare woonomgeving op een aantrekkelijke locatie nabij alle voorzieningen van het centrum van Veendam. Bijzonderheden: * Gelegen op een ideale locatie in het centrum Veendam nabij Julianapark * Eigen garagebox met elektrisch bedienbare deur * VVE bijdrage ca. € 302,50 per maand inclusief c.v. onderhoud * Ouderdomsclausule (as is) en niet zelf bewoond clausule van toepassing. * Beslist een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 272.500

Cost of copper (estimated): € 7.300

2% transfer tax (€ 5.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 279.800

3,02%

Yearly

%

€ 13.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 272.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
255 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2024, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 9641

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.