Residents
70.799
Last year: 2026
David Tenierslaan 16
3904ZA Veenendaal • Utrecht
Available
€ 335.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 343.550
Purchase price /m²: € 4.136
Photo Gallery
Description
Gelijkvloers wonen met comfort, licht en een zonnige ligging! Welkom aan de David Tenierslaan 16, een verzorgd 3-KAMER APPARTEMENT van circa 81 m² op de begane grond van appartementencomplex Oranjetoren. Hier woon je comfortabel en gelijkvloers, met alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. De ruime woonkamer van circa 28m2 is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een prettige ligging op het oosten. Vanuit de woonkamer bereik je het inpandige, verwarmde balkon: een fijne plek om al vroeg op de dag van de zon en het uitzicht te genieten. De keuken en het sanitair zijn netjes onderhouden en bieden een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van circa 13 en 7m2, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Het wooncomfort wordt versterkt door de vloerverwarming die door het gehele appartement aanwezig is. Daarnaast beschik je in het souterrain over een royale eigen berging voor extra opslagruimte. Een comfortabel appartement op een centrale locatie, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit fijne appartement! Indeling Via een fraai verhoogd bordes met aansluitend de gemeenschappelijke tuin kom je bij de beveiligde en representatieve hoofdingang van de Oranjetoren. Eenmaal binnen vind je in de gemeenschappelijke hal het brievenbussentableau, een dubbel trappenhuis en een dubbele liftinstallatie. Omdat nummer 16 zich op de begane grond bevindt, heb je de trap en lift niet nodig om bij dit appartement te komen. Je komt het appartement binnen in de entreehal. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, badkamer, hoofdslaapkamer en de woonkamer. De toiletruimte is betegeld met lichte gemêleerde wand- en vloertegels en voorzien van een toilet en een fonteintje. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld en voorzien van een wastafel met planchet en spiegel, een douchehoek, een aansluiting voor een 2e toilet en een radiator. Het appartement telt 2 slaapkamers; de grootste slaapkamer grenst aan de hal en is met 13m2 prettig ruim! Vervolgens loop je de woonkamer binnen en word je verrast door een heerlijk lichte ruimte. Door de plafondhoge ramen in de voor- en zijgevel profiteer je hier van een fijne lichtinval. De woonkamer is voorzien van een videofooninstallatie en hiervandaan heb je toegang tot de keuken, de inpandige berging, de kleinste slaapkamer en de wintertuin c.q. het inpandige balkon. De keuken kun je met een schuifdeur van de woonkamer scheiden en is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken met lichte houtstructuur fronten en een gemêleerd kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een spoelbak en een wasemkap en de boven- en onderkasten zorgen voor voldoende opbergruimte. In de inpandige berging vind je de warmtemeter, WTW-installatie en een aansluiting voor de wasmachine. De 2e slaapkamer (7m2) heeft een prettige lichtinval door het kamerbrede raamkozijn, waarmee het aan het inpandige balkon grenst. Dit inpandige balkon (ofwel de wintertuin) is verwarmd en volledig af te sluiten, waardoor je er het hele jaar door gebruik van kunt maken. Op mooie dagen kun je de 2 grote ramen helemaal openen en het buitenleven naar binnen halen. Door de situering op het oosten kun je de dag hier lekker starten met een kop koffie in de ochtendzon! Afwerking Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en vloerverwarming. De wanden in het appartement zijn glad afgewerkt en sausbaar. De onderhoudsvrije kozijnen zijn voorzien van draai-/kiepramen met zonwerende beglazing. Bergruimte Behalve de inpandige bergruimte in het appartement zelf is er ook nog een eigen, afsluitbare berging aanwezig in de afgesloten kelder van het appartementencomplex. Oppervlakten Woonkamer: ca. 28m2 Inpandig balkon/loggia: ca. 7m2 Keuken: ca. 6m2 Slaapkamer I: ca. 13m2 Slaapkamer II: ca. 7m2 Badkamer: ca. 5m2 Inpandige berging: ca. 4m2 Berging: ca. 6m2 Appartementencomplex Dit ruime appartement bevindt zich in de Oranjetoren. Deze woontoren bestaat uit 60 mooie en comfortabele appartementen, welke van alle gemakken en moderne faciliteiten zijn voorzien. De Oranjetoren is duurzaam gebouwd, met aandacht voor mens en milieu. Isolatie, verwarming & warm water Het complex is uitstekend geïsoleerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige isolatiematerialen en alle ramen zijn voorzien van isolatieglas. Ook is het gebouw voorzien van een houtpelletketel. Deze ketel wordt gestookt op kleine geperste houtkorreltjes en de uitstoot is vrijwel CO2-neutraal. Zowel de verwarming als het warm water wordt door deze ketel bediend. Toegankelijkheid, bereikbaarheid & veiligheid Ook over de toegankelijkheid en bereikbaarheid is goed nagedacht Zo is er een beveiligde hoofdentree, individuele videofooninstallatie, brievenbussentableau, dubbel trappenhuis, en een dubbele liftinstallatie. Daarnaast is het appartementencomplex én elk appartement rolstoelvriendelijk ingericht en zijn erop bijna iedere verdieping oplaadpunten voor scootmobielen aanwezig. Omgeving De Oranjetoren ligt op loopafstand van treinstation Veenendaal-centrum. Binnen 5 fietsminuten zijn zowel wijkwinkelcentrum De Ellekoot als het veelzijdige winkelcentrum van Veenendaal bereikbaar. Via de aangrenzende Rondweg-West zijn de autosnelwegen A12/A30 en A15 eveneens snel bereikbaar. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse sportaccommodaties. Naast het gebouw is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Let op! Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen danwel verhuren, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00. Dit artikel is niet van toepassing indien de onroerende zaak moet worden verkocht bij een executoriale verkoop. Na deze 12 maanden is verhuur uitsluitend toegestaan met schriftelijke toestemming van de Vereniging van Eigenaren. Projectnotaris Olenz notarissen te Veenendaal.
Mortgage berekenen
€ 335.000
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 343.550
3,02%
Yearly
%
€ 16.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 335.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 81 m²
- Content
- 250 m³
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2009
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 09-06-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Veenendaal on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal
Residential and neighborhood statistics in Veenendaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.
Average WOZ
EUR 394.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.223
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Education level
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
8.354
Label C
8.320
Label B
5.401
Label D
2.259
Label E
1.833
Label G
1.497
Label F
1.367
Label A+
999
Label A+++
962
Label A++
716
Label A++++
77
Label A+++++
15
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.160
Business activity in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Total number of company establishments: 9.020
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.
Frequently asked questions about living in Veenendaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer houses in Veenendaal
View more homes in this location.
-
- Available
Emmalaan 60
3905GS Veenendaal
€ 398.000 k.k.
€ 3.461/m²
FSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Godfried Bomansstraat 2
3901PA Veenendaal
€ 595.000 k.k.
€ 4.190/m²
A+Save as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Albert Schweitzerstraat 6
3902KZ Veenendaal
€ 489.000 k.k.
€ 3.420/m²
A++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 78 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Muurzwaluw 2
3905RZ Veenendaal
€ 519.000 k.k.
€ 4.634/m²
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Paddestoelenlaan 32
3903GG Veenendaal
€ 550.000 k.k.
€ 5.340/m²
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
State 37
3902CP Veenendaal
€ 449.500 k.k.
€ 3.842/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zuiderkruis 172
3902XE Veenendaal
€ 299.500 k.k.
€ 4.341/m²
FSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Castor 5
3902SC Veenendaal
€ 850.000 k.k.
€ 4.126/m²
ASave as favorite- Living area
- 206 m²
- Land area
- 314 m²
- Bedrooms
- 6
