Residents
4.285
Last year: 2025
De Fruittuin 24
1606CX Venhuizen • Noord-Holland
Available
€ 295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 302.750
Purchase price /m²: € 6.020
Photo Gallery
Description
Aan De Fruittuin 24, achter het voormalige gemeentehuis, bieden wij dit moderne appartement te koop aan, gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Dit project is in 2025 gerealiseerd, het appartement is instapklaar en optimaal verduurzaamd (energielabel A++++), in het centrum van Venhuizen. Met een woonoppervlakte van circa 49 m² beschikt het appartement over een praktische en efficiënte indeling met een lichte woonruimte en een ruime slaapkamer. Dankzij de ligging op de begane grond is de woning eventueel ook uitstekend toegankelijk voor minder validen, en biedt deze optimaal wooncomfort voor uiteenlopende doelgroepen. Het appartement is volledig geïsoleerd en gasloos uitgevoerd, geheel volgens de moderne bouweisen. De vloerverwarming én vloerkoeling zorgen het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast profiteert u van lage energielasten mede door een viertal zonnepanelen. Graag geven we u een indruk van de indeling: Entree, hal met toegang tot de slaapkamer en de woonruimte, tevens treft u hier de meterkast, het separate toilet en de keurige badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel en ruime inloopdouche. In de woonruimte is gekozen voor een riante keukenopstelling, voorzien van de nodige inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Tevens voldoende plek voor een goede eet- en zithoek. De vloer is voorzien van een keurige PVC-vloerafwerking. Vanuit de keukenruimte heeft u toegang tot de technische ruimte met de opstelling van zowel de warmtepomp, de boiler als de aansluiting voor de wasgroep. Bewoners beschikken over een gezamenlijke berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Een ideale woning voor starters, senioren of iedereen die op zoek is naar een comfortabel, modern en energiezuinig (gasloos!) appartement in de gezellige dorpskern. Het is fijn wonen in Venhuizen nabij uitvalswegen en de voorzieningen zoals supermarkt, horeca, sportvelden, drogist, basisschool en huisarts. Het dorp beschikt over een actief verenigingsleven. Let op: de zelfbewoningsverplichting is nog steeds van toepassing, voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging, één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag!
Mortgage berekenen
€ 295.000
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 302.750
3,02%
Yearly
%
€ 14.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 295.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 49 m²
- Content
- 184 m³
- Backyard area
- 37 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2025
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A++++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 09-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Venhuizen
Discover where agents are active in Venhuizen
Residential and neighborhood statistics in Venhuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venhuizen. In 2025 were there 4.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 396.000.
Average WOZ
EUR 396.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
68
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.335 |
| 2022 | 4.325 |
| 2023 | 4.335 |
| 2024 | 4.300 |
| 2025 | 4.285 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 386.000 |
| 2025 | EUR 396.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.005
0-15: 640
15-25: 525
25-45: 875
45-65: 1.240
Education level
Hoger
740
Praktisch
850
Middelbaar
1.550
Origin of residents (2025)
Europa
320
Nederland
3.705
Buiten Europa
260
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
236
Appartementen
267
Tussenwoningen
479
Vrijstaande woningen
678
Twee-onder-één-kap woningen
224
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
89
1950 tot 1970
342
1970 tot 1980
312
1980 tot 1990
236
1990 tot 2000
346
2000 tot 2010
251
2010 tot 2020
82
2020 en later
36
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
560
Label B
428
Label C
409
Label G
177
Label D
167
Label F
82
Label A++
37
Label A+++
33
Label A+
32
Label E
23
Label A++++
10
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.100 |
| 2021 | 1.490 | 3.120 |
| 2022 | 1.150 | 2.900 |
| 2023 | 960 | 2.770 |
| 2024 | 930 | 2.860 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.620
Huurwoning
Gas: 760 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.540
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.890
Business activity in Venhuizen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 590
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venhuizen.
Frequently asked questions about living in Venhuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Venhuizen?
Venhuizen telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venhuizen is in 2025 circa € 396.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhuizen ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venhuizen?
In Venhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 678 woningen.
Meer houses in Venhuizen
View more homes in this location.
-
- Available
De Buurt 109
1606AE Venhuizen
€ 550.000 k.k.
€ 4.044/m²
CSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 455 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Leeuwerik 8
1606CC Venhuizen
€ 375.000 k.k.
€ 3.000/m²
A+Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Kwikstaart 6
1606CE Venhuizen
€ 649.000 k.k.
€ 3.434/m²
BSave as favorite- Living area
- 189 m²
- Land area
- 550 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Bomenland 34
1606NN Venhuizen
€ 500.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sint Lucasstraat 105
1606BS Venhuizen
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Postweid 17
1606NG Venhuizen
€ 700.000 k.k.
€ 4.516/m²
A+Save as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 585 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schoutstuinen 25
1606NK Venhuizen
€ 380.000 k.k.
€ 3.065/m²
ASave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Westerkerkweg 103
1606BC Venhuizen
€ 550.000 k.k.
€ 2.736/m²
DSave as favorite- Living area
- 201 m²
- Land area
- 600 m²
- Bedrooms
- 6
