Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV

Burgemeester Gommansstraat 116

5922AN Venlo • Limburg

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.762

Photo Gallery

Burgemeester Gommansstraat 116 Venlo
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

In perfecte staat van onderhoud en gunstig gelegen nabij uitvalswegen én op korte afstand van treinstation Blerick, ligt deze middels garage geschakelde vrijstaande woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een oprit, serre en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin (2019) op het noorden. Recent gemoderniseerd en instap klaar, met extra aandacht voor duurzaamheid dankzij 13 zonnepanelen (2018). Indeling. Begane grond: Binnenkomst via een nette hal met een keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Het toilet is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd als zwevend model met een fonteintje. De ruime, neutraal afgewerkte woonkamer beschikt over een keramische tegelvloer met vloerverwarming en airconditioning. Aan de voorzijde ligt de moderne hoogglans keuken (december 2022), voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur: een koelkast, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combimagnetron, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale aluminium serre met glazen schuifpui. Deze lichte ruimte vormt een comfortabele uitbreiding van de woonkamer en biedt toegang tot de bijkeuken, waar plaats is voor onder andere een diepvries. De inpandige garage is bereikbaar via de bijkeuken en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort (2022) en een uitstortgootsteen. Eerste verdieping: Via de overloop met een recent gelegde laminaatvloer (2024) zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde moderne laminaatvloer (2024), wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De grote slaapkamer beschikt over een frans balkon, wat zorgt voor extra lichtinval. De luxe badkamer (2024) is modern afgewerkt en voorzien van een brede inloop-regendouche, een wastafel met meubel, een zwevend toilet en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is, net als de eerste verdieping, voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De overloop beschikt over een Velux dakraam (2023) en biedt ruimte aan de technische installaties, waaronder de witgoedaansluitingen, de warmte terugwininstallatie en de opstelling van de cv-ketel. Ook is hier een airconditioning geplaatst (2018) welke de hele bovenetages kan koelen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de ruime vierde slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam en praktische bergruimte achter het knieschot. Bijzonderheden Deze woning is gebouwd in 2008 en biedt een perceel van 211 m² met een woonoppervlakte van 122 m², overig inpandige ruimte 24 m², gebouw gebonden buitenruimte 28 m² en een inhoud van circa 533 m³. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over hardhouten kozijnen met thermische beglazing. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, met uitzondering van het rolluik op de overloop. Aan de achterzijde van de woning, bij de serre, zijn geen rolluiken aanwezig. Het huis is uitgerust met een warmte terugwinsysteem, dat in 2024 is onderhouden. De HR-combiketel (Remeha, 2022) is eigendom en heeft in 2025 een onderhoudsbeurt gehad. Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd, en de serre is in 2018 voorzien van vloerisolatie en een nieuwe tegelvloer. In 2022 zijn de buitenmuren van de serre geïsoleerd, en in 2023 is het dak van de serre vervangen. De aanvaarding van de woning is in overleg.

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

3,02%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
211 m²
Content
533 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
28 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR. Remeha (2022)
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
20-08-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5922

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.