Jump to content
Logo of Bergh Real Estate

Baambrugse Zuwe 134

3645AL Vinkeveen • Utrecht

Sold

€ 1.795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 37.750

2% transfer tax (€ 35.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.832.750

Purchase price /m²: € 8.756

Photo Gallery

Baambrugse Zuwe 134 Vinkeveen
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Een van de meest karakteristieke vrijstaande huizen aan de Vinkeveense Plassen met veel bewaarde authentieke details. Het mooie spitse dak, de pangedekte erker aan de voorzijde en de vele mooie raampartijen en dakkapellen kenmerken deze charmante woning. De fantastische tuin rondom (888m2) heeft als bonus nog een eiland aan de overzijde van het water waardoor privacy is gewaarborgd. De ruime woning heeft een living, eetkamer en study/tvkamer op de begane grond en telt in totaal 6 slaapkamers.  Er is een vrijstaande garage en een botenhuis aan de waterzijde. De indeling van de woning: Vanaf de Baambrugse Zuwe draaien we het perceel op. De oprit is voorzien van halfverharding en biedt ruime parkeergelegenheid voor uw gasten. Een elektrisch toegangshek leidt naar de oprit voor privé gebruik met eigen opgang. De charmante entree met erker bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier komen we uit in een heerlijk lichte hal met meterkast en trapopgang naar de eerste etage. De toiletruimte is voorzien van hangend toilet met voorzetblok en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de study/tvkamer met karakteristieke erker en zicht op de voortuin. Doorlopend komen we in de eetkamer welke zich naast de keuken bevindt. Aan de tuinzijde is een ruime living met houtgestookte open haard met natuurstenen schouw. Openslaande deuren leiden naar het terras. Op de gehele begane grond ligt een PVC vloer in visgraat patroon gelegd. De ruime keuken bevindt zich naast de eetkamer. In de gesloten keuken is plaats voor een gezellige ontbijthoek en er is toegang tot de hal welke naar de zijparkeerplaats leidt. Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich 4 slaapkamers. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en via de openslaande deuren en vanaf het balkon is er prachtig uitzicht over de Vinkeveense Plassen. De master bedroom heeft een eigen toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruim hoek ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en toilet met voorzetblok. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de zijkant van de woning. Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde en heeft zicht op de voortuin. Er is op de eerste etage een extra separaat toilet en er is een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Tweede etage: Een vaste trapopgang leidt naar de tweede etage met zicht tot in de nok van het dak. Hier zijn 2 ruime slaapkamers en een ruimte geschikt als dressing. Op de overloop is veel bergruimte achter knieschotten. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft een karakteristiek halfrond raam met mooi zicht over het water. Tuin: De royale tuin rondom beslaat circa 888m2. Daarnaast bestaat het perceel uit water en een eiland. Het eiland bevindt zich aan de overzijde van het water en crëeert extra privacy in de tuin. De tuin is aan de voorzijde voorzien van een ruime oprit voorzien van halfverharding en ruime parkeergelegenheid. Aan de linkerzijde van de woning is er een afgesloten parkeergelegenheid met toegang tot de woning en de garage. Het terras grenzend aan de living is mooi aangelegd met bbq plaats en volwassen groen rondom. De ronde belijning die je in de woning ziet, komt mooi terug in de aanleg van het terras. Een groot grasveld leidt het zicht richting het water. Langs het water is een hardhouten aanlegsteiger met zwemtrap en 2 jollenhellingen. Garage en botenhuis: De vrijstaande stenen garage is voorzien van een elektrische radiaaldeur en biedt plaats aan zeker 1 auto. De garage is voorzien van elektra en verwarming. In het verlengde ligt het uit hout opgetrokken botenhuis waar je veilig je boot kan stallen met een lengte van circa 9 meter. De elektrische radiaaldeur maakt in- en uitvaren gemakkelijk.   Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met karakteristieke details; - Rechtstreeks aan de Vinkeveense Plassen; - Aan vaarwater; - 6 slaapkamers, 1 badkamer, 2 x separaat toilet; - Tuin rondom ca. 888 m² ; - Inclusief achtergelegen eiland; - Boothuis (bootlengte ca. 9m);  - Hardhouten aanlegsteigers met 2 jollenhellingen;  - Vrijstaande garage; - Parkeermogelijkheid op eigen afgesloten terrein

Mortgage berekenen

€ 1.795.000

Cost of copper (estimated): € 37.750

2% transfer tax (€ 35.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.832.750

3,21%

Yearly

%

€ 89.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
205 m²
Land area
2307 m²
Content
759 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Alarminstallatie
  • rookkanaal
  • en satellietschotel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.