Jump to content
Logo of Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen!

Voorbancken 12 D

3645GV Vinkeveen • Utrecht

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Voorbancken 12 D Vinkeveen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Bedrijfswoning in veelzijdig bedrijfspand met vele gebruiksmogelijkheden! Aan de Voorbancken in Vinkeveen bieden wij dit verrassend ruime en multifunctionele object aan, bestaande uit een bedrijfspand met (vergunde) bedrijfswoning. Een ideale combinatie voor wie wonen en werken wil samenbrengen, maar ook bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve ruimte voor kantoor, showroom, vergaderlocatie, praktijkruimte, fitness-/trainingsruimte of andere bedrijfsactiviteiten. Het appartement is bestemd als bedrijfswoning. Dit betekent dat de bewoning verbonden moet zijn aan de bedrijfsactiviteiten op het perceel. Dit appartement is daarmee met name geschikt voor een ondernemer, eigenaar of gebruiker die wonen en werken op één locatie wil combineren. Voor een financiering gelden andere regels als voor een woonhuishypotheek, laat u hierover vooraf informeren. Het object beschikt over een totale VVO van 416 m², verdeeld over de begane grond en verdieping. De begane grond meet 262 m² VVO en de verdieping 154 m² VVO, waarvan het appartement formeel over 92 m² woonoppervlakte beschikt. Aan de voorzijde bevindt zich de entree met ruime hal met toegang tot de sfeervolle ontvangstruimte. Vanuit deze ruimte leidt een trap naar de verdieping. Hier bevindt zich een royale ruimte die uitstekend als woonkamer gebruikt kan worden of zoals thans als kantoortuin. Aansluitend is er een open keuken/pantry, een overloop met ruimte voor wasmachine, droger en technische installaties, een badkamer met wastafel, douche en toilet, twee slaapkamers en toegang tot de entresol, waarover later meer. Daarmee is de verdieping praktisch ingedeeld en geschikt voor gebruik als bedrijfswoning. Aan de andere zijde van het pand bevindt zich een nette open representatieve ruimte met een opvallend hoog plafond, tegelvloer en veel comfort. Deze ruimte is bereikbaar via een elektrisch bedienbare overheaddeur en ook vanuit de hal. Met de open indeling is dit een indrukwekkende ruimte met veel uitstraling en leent zich uitstekend als kantoor, showroom, vergader-/trainingsruimte of bijvoorbeeld fitnessruimte. Ook zijn er ruim voldoende sanitaire voorzieningen voor zowel dames als heren en er is zelfs een gehandicapten toilet. Daarnaast is er nog ruimte voor opslag en een pantry. Via een robuuste trap is de entresol bereikbaar op de verdieping met vide. Hier bevinden zich nog twee kantoorkamers, een kleine pantry en een galerij/overloop die eveneens toegang geeft tot eerder vermelde overloop. Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor ondernemers die verschillende functies willen combineren: werken, ontvangen, vergaderen, presenteren en wonen onder één dak. De ligging is prettig en praktisch: op een kleinschalig bedrijventerrein aan de Voorbancken, waar wonen en werken samengaan. De directe omgeving biedt bovendien verrassend veel groen en natuur, met onder meer de nabijgelegen Spoordijk voor een wandeling in de buitenlucht. Tegelijkertijd liggen de dagelijkse voorzieningen van Vinkeveen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging tussen Amsterdam en Utrecht zijn ook de grotere steden en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Daarmee is Voorbancken 12D een aantrekkelijke plek voor ondernemers die ruimte, bereikbaarheid en flexibiliteit zoeken. Kortom: een royaal en veelzijdig object met bedrijfsruimte, kantoor-/showroommogelijkheden én bedrijfswoning, op een centrale locatie in Vinkeveen. Een pand met veel ruimte, karakter en mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,21%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
325 m³

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Bedrijventerrein
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.