Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Oranjestraat 3

3134ET Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

Oranjestraat 3 Vlaardingen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en karakteristieke 4-kamer eengezinswoning in de geliefde Oostwijk Deze bijzonder goed onderhouden en karaktervolle woning uit 1885 is een echte parel in de gewilde Oostwijk, op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Binnen word je meteen verrast door de royale en lichte woonkamer van maar liefst 32 m², voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne, lichte open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en laat dankzij de grote raampartijen het zonlicht binnenstromen. Via de dubbele openslaande deuren stap je zo de zonnige stadstuin in, waar een fijn terras en een ruime berging je extra woongenot bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine en tweede toilet. Perfect afgestemd op het hedendaagse comfort. De woning is uitstekend onderhouden, grotendeels geïsoleerd, voorzien van energielabel C (voordat de 7 zonnepanelen zijn aangebracht), vloerverwarming en airconditioning. Zo woon je energiezuinig én comfortabel. Ook de ligging is ideaal: binnen enkele minuten wandel je naar het sfeervolle stadspark of langs de Oude Haven. Het centrum, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar, terwijl de groene en karakteristieke buurt alle dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels op loopafstand biedt. Met zijn charmante uitstraling, uitstekende staat van onderhoud en warme sfeer is dit huis een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol en karaktervol thuis. Indeling Begane grond Entree woning, ontvangsthal met garderoberuimte en meterkast. Fraaie toiletruimte achterin de woning voorzien van toilet met hand wasbakje, radiator en betegeld tot het plafond. Moderne woonkamer met gietvloer voorzien van aangename vloerverwarming en strak stucwerk afwerking, trapkast en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde totaal circa 30 m². De moderne open keuken van circa 5 m² is voorzien van lichte fronten met een houtlook blad en compleet met alle hedendaagse keukenapparatuur als inductie kookplaat afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Verder veel lichtinval om in een fijne ruimte een goed diner voor te bereiden. Vaste kast met opstelling wasmachine. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde of de keukendeur komt u in de tuin van circa 30 m², deze is keurig verzorgd met een groot betegeld terras en een berging circa 2 m². 1e verdieping Overloop. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapel/opbouw, een moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten, strakke afwerking, verwarming en airconditioning. Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 12 m². Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 7,5 m². Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 6 m². Moderne badkamer van circa 3,5 m² met douchecabine voorzien van stortdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, design radiator, betegeld in antraciet/witte kleurstelling tot het met inbouwspots verlaagde plafond en voorzien van mechanische afzuiging. Bijzonderheden - Uitstekend onderhouden instap klare 4-kamer tussenwoning, gebouwd in karakteristieke architectuur; - 78 m² woonoppervlakte (conform meetinstructie); - Eigen grond; - Sfeervolle woonkamer met keuken circa 37 m²; - Moderne open keuken in lichte kleurstelling met alle hedendaagse inbouwapparatuur; - Aangename tuin met berging; - 3 goede slaapkamers allen voorzien van airconditioning en verwarming; - Moderne badkamer met een douchecabine en 2e toilet; - Gebouwd in het karakteristieke 1885, goed onderhouden en fraai afgewerkt; - Volledige centrale verwarming, gedeeltelijk vloerverwarming, airconditioning, nagenoeg volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C, welke is afgegeven voordat de zonnepanelen geplaatst zijn; - Fraai gelegen in geliefde karakteristieke woonwijk op loopafstand van het centrum en geliefde stadspark 't Hof; - Nabij het stadshart met al haar winkelvoorzieningen, horeca met terrasjes, bioscoop, theater, casino en zwembad; - Openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4, A13 en A20 waardoor de grote steden in de omgeving makkelijk bereikbaar zijn. Funderingsrisico-indicator Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A-B-C) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,02%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
86 m²
Content
277 m³
External storage space
2 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1885
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3134

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.